現在台灣的產業情況,可以說面臨一個問題,當今實業經營環境愈來愈差,
相反的炒房炒地皮乃至租地說不定都比搞實業好賺N倍,
假如這樣的情況一直下去會如何? 會不會愈來愈多企業大老闆
乾脆收掉實業轉做房地產或炒房炒地,甚至把地租出去收租就好?
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mask0704 wrote:
實業通常只要站在風口上...
全部都賺得盆滿缽滿...
最穩定的0050
每年賺4%
複利來算.10年賺超過50%
更不用說台積電..
賺價差又賺股利...
10年要賺1倍...
股票比房地產有機會..
20年要賺2-3倍也是股票機會比較高...
你確定嗎...
10年前200萬 買0050 現在變成快400萬
10年前200當頭期萬買一間台北2000萬的房 現在至少值3000萬
還掉貸款1800萬後 獲利1200萬 <==6倍
股票除非你一直有神之眼 抓的到飆風股
不然在台灣炒房就是機會比炒股機會高的多
原因就是 槓桿大但付出的利息成本又極低。
要抑制炒房 只有針對房貸利息的低成本 跟 持有房屋的低成本 這2樣來下手
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