房東不會多間房,也不會少間房。但可以確定他口袋的錢永遠比你多。房子會舊,但房子的材質會變差,但他的整體價值會漲,土地本身也會增值。租給你他多賺的,其實租客和路上一堆養地的停車格一樣,有停車多賺的,沒人停車養個地而己。
Sundown wrote:我認為剛好相反,應該是房東少了一間房。假使租十年, 這十年間房東不能使用,名下有房卻不能用,是不是等於少了一間房子?租金比貸款少,房子讓別人享用,房東還要掏腰包,最終的結局就是新房子讓別人弄成舊房子然後還給我。 既然叫「房東」表示這個房子他是買來收租的,不管是不是投資,但是永遠扯不上「少了一間房」的邏輯。收租的房東通常不會買「新房」,基本上只要你不是買預售屋,就都是買人家「舊房子」,一般買房不會像買車一樣有嚴重的二手情結。你可以不認同房價上漲有什麼了不起,也可以不認同買房租房的差異,但用不著拿看電影亂比喻一通...