沒房不敢生小孩 民眾黨:高房價已成國安問題 .....加稅的時間不遠了

C_J_W wrote:
有時間多和年輕人接觸吧
高房價跟少子化有什麼關係?


舉極端的假設:
假如人口剩100萬人,這100萬人依然貧富不均,依然得以運作與生存達到平衡,依然有買房的能力、慾望和需求,或許95萬人已經可以住在售價降回200萬的老屋,甚至誇張到沒違法問題,有空屋就能進去睡,但另外5萬人還在爭奪成千萬上億元,當時評論最有價值的房!

而這95萬人中依然有人繼續脫穎而出,依然......
放心好了將來7年級生必定75歲後才可退休.....
要民進黨打房
看看深綠北漂支持者的留言吧
年輕人看清楚吧




還在期待居住正義的 快點夢醒了
不可能的


頑固石頭 wrote:
放心好了將來7年級生(恕刪)
PROVIDENCE LI wrote:
級尾 確實很有感觸 不過不怪政府 只能怪自己不爭氣
出社會就要面對學貸、健保費積欠將近20萬、長輩的勞保積欠、租房、長輩生活費
又沒有兄弟姊妹幫忙分擔 只能怪自己沒


辛苦了
思想非常正面
加油!!
z123415299 wrote:
我老家雲林西螺 西螺鳥不生蛋 農業大縣

沒啥發展 工業區也在斗六虎尾

我真想不透 西螺這邊2F透天隨便都破1000W 到底賣給誰??


前幾天新聞
剛好看到~~~


雲林縣最多存款的農會在西螺!西螺鎮農會昨天在臉書粉絲專頁發文宣布,「農會存款突破180億」,讓許多網友驚呼「怎麼辦到的?」農會今天受訪時表示,存戶為農民居多,大家賺了錢就會拿來存,相當重視儲蓄,有人存到身家上千萬,甚至還有上億的隱形富豪,不過即便存得多,多數人仍選擇低調樸實過日子。

全台存款最多農會在西螺,年均成長5億
西螺農會信用部主任林字都說,西螺主產蔬菜及稻米,以蔬菜為例,種植面積約1000多公頃,短期葉類平均每14天採收出售,日復一日的循環作業,農民會將賺來的錢直接存入金融機構帳戶,慣性動作積少成多之下,存款自然愈來愈多。

此外,農會每季稻作收割平均得支出2億元稻穀錢,同樣也多是直接匯入農民帳戶中,因此農會存款近五年來,每年均成長5億元。

廣告
而西螺農會會員約1萬多人,以目前存款數字換算,每位會員存款約200萬,超過1千萬者逾2成。「錢賺得多也存得多,但農民生活依舊」林字都說,西螺農民最樸實的地方,就是生活簡單,衣著輕便,開的車也非上等名車,而是方便「賺吃」的貨車,「骨子裡依然是相當老實的作田郎!」

總幹事廖錦富說,農民和農會之間有如共同體,彼此信任、互相幫助,將一點一滴的金錢,積沙成塔,才有今日的超前數目;為了讓大家方便存提款,農會就算「了錢」也要深入鄉間設分部為民服務,讓儲蓄形成風氣,金流得以循環。
頑固石頭 wrote:
放心好了將來7年級生...(恕刪)


繳的多,領的少是趨勢
sunnight123 wrote:
投資8億賺4200萬。賣地賣房都賺!
炒房客無誤!怎沒有人敢嘴建商


看了二十頁發現沒人回你
我是商業顧問相關的
這些地產還是地產商我不是很了解
但是從公司營運角度來看
這家公司的這投資感覺很慘烈

投資八億賺四千兩百萬
你覺得很多嗎?
有算一下投報率多少嗎?
才大概百分之五而已
而且還只是單純的帳面粗估
如果當初的地是整合來的慢慢收購來的
這個利潤我都覺得低到難以維持公司營運了
假設一個只有十個人的小公司
一個月基本開支就有可能達到五六十萬了
更何況這個八億可能還是融資來的
那還要付出利息或是其他代價
並且這出售物件還不知道持有了多久
或是當時購入的成本
甚至是稅金或是沒考慮到的支出
你舉這例子充其量只能說賣方可能沒虧本而已

公司法人和個人投資不一樣
但是用比較容易理解的個人投資來說
一但低於百分之五都是爛投資
沒有百分之七都是不及格的
所以不是沒人敢嘴建商
而是沒必要
真要嘴這家公司的話
我只能說這交易收益績效太差
本人文章內容不同意未經許可之任何形式複製轉載
sjx2003intel wrote:
說現在房價不高的人可以比較以前的房價,再回頭討論這問題。

以我家來說,我父母親在30多年前在板橋買的一間100萬元的小公寓。
現在用實價登陸來查,那間房的價值約落在800~900萬。
當時父母親每一個人的月薪在1~2萬元,都是接件的工作,薪水也沒那麼穩定,還要養小孩。
但是買房子只需咬牙撐幾年就可以達成。

現在30歲出頭的人,薪水大多落在3~4萬(不要跟我說薪資平均5萬的屁話,或是一個月9萬的誰誰誰)。
然後一間屋齡40的老舊公寓要價900萬,還沒有電梯,附近的新大樓每坪可以喊到60萬。

對於當代年輕人,買房等於背大筆債務,等還清人也老了,根本就是廣志。
想當然耳,選擇及時行樂的年輕人也不會在少數。
買房對於月入10萬的人或許比較輕鬆,但月入10萬的人畢竟不是多數。

另外說到房價問題,遺產稅改制後官商一同炒地皮,才是目前高房價的主因。
這是誰搞的問題? 誰執政就是誰搞的問題。


你有寫這文之前有想過一下邏輯嗎?
你有發現你在拿三十年前的環境和三十年後的今天對比嗎?
真要對比環境因素也該放進去
總不會經過三十年你舉例的房子周邊都還一樣吧
當年的板橋和現在的板橋也不可能沒改變吧?

我有相似的經驗
當年我父母薪水多少錢我不清楚
可能也跟你說的一兩萬差不多吧
當時我家的房子購入價格也是一百萬左右
很多年前也已經出售了
但是近期價格也是據說一千萬左右
只是在這幾十年之間的變化很大
聽我爸媽說以前路都是石子爛泥路後來才鋪設柏油的
以前大家都沒電話要到商店付費借電話用
以前只有一家青年商店現在則是三家便利商店
以前派出所郵局什麼都沒有
現在都有還有圖書館活動中心等等設施
當然各式民營的洗衣店餐廳等等也都有
如果加上其他各式因素
房子的價格上升我是覺得不是完全不合理

我想可以去鶯歌三峽或是桃園買房
應該可以找到能負擔的價格的
既然會稱為大台北生活圈北北基桃
那台灣人應該也是可以通勤生活的吧
我以前在日本住一段時間
剛開始搬的幾個住所
每天通勤距離大概就是中壢到台北市
回台灣後有時覺得很奇怪
為什麼日本人能通勤
台灣人就不行?
然後會扯到什麼正義不正義
本人文章內容不同意未經許可之任何形式複製轉載
以前和現在真的不一樣
以前房價低利率高但利率從1x%到現在1%
現在房價高利率低但利率1% 還能跌到哪
利率1x%降到1% 利息越繳越低
以前人買房真的比較划算又容易
fantasyx wrote:
以前和現在真的不一樣...(恕刪)

也因此出生人口直直降,有女無孫的人越來越多了
關閉廣告
文章分享
評分
評分
複製連結
請輸入您要前往的頁數(1 ~ 23)

今日熱門文章 網友點擊推薦!