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小惡魔市集悅遊日本活動報導

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131分

樓主

個人積分：131分

文章編號：79479601

趕快來看看悠~新北房市8年價量分析圖全台首次大公開!

趕快來看看悠~新北房市8年價量分析圖全台首次大公開!

這張圖就是類似於台股的大盤-加權平均股價指數技術分析圖，主要作為房市現況判斷及發展方向的指引，並做為擬定買房策略之參考。

例如:假如房市價一直在上漲，但量能(每月移轉棟數)沒有跟上反而逐漸萎縮，像是103年時的情況，或許我們原先的買房計畫就應該趨於保守，而不該加價買進。

詳細圖文說明在"新北市住宅價格指數之新北房市8年價量分析圖全台首次大公開!"

有圖有真相喔!!! ^++^

^++^

擁有證券分析師執照，為轉行房地產業，只花9個月考取考取地政士及高考，大家一起努力邁向自由人生!

2020-10-20 18:09 #1

文章關鍵字

新北房市價量分析圖股價指數技術分析圖張圖大盤加權房市現況判斷發展方向指引

Trillionaire2020

13070分

2樓

Trillionaire2020

個人積分：13070分

文章編號：79480005

Johnny 17 wrote:
這張圖就是類似於台股(恕刪)

怎麼會從證券分析師跳到房地慘? XD

131分

樓主

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文章編號：79480915

Trillionaire2020 wrote:
怎麼會從證券分析師跳(恕刪)

蟹蟹關心~~其實我本來是在銀行從事法人金融業務(上市櫃公司借款、TMU金融避險、聯貸-就是一次借他個幾十億然後多找幾間銀行一起借、企業理財商品等)，後來對股票有興趣就去考個證券分析師，可以上電視解盤不過不想上電視~~後來對房地慘有點興趣就去考個代書、考個地政高考，然後就在這個慘業腳和腳和到現在~~
房市漲或跌也不是我們這種小咖可以搞的，不過盡量讓房市透明一點到是可以怒力努力~~這就是JOHNNY17 啊!

擁有證券分析師執照，為轉行房地產業，只花9個月考取考取地政士及高考，大家一起努力邁向自由人生!

塑膠整理盒

842分

4樓

塑膠整理盒

個人積分：842分

文章編號：79480969

這個圖好清楚

表示目前算是溫和價漲量增

36927分

5樓

個人積分：36927分

文章編號：79481795

Johnny 17 wrote:
這張圖就是類似於台股(恕刪)

你要先能解釋為何會「價漲量縮」，
你才能來解釋房地產現象⋯⋯

bbp408

6267分

6樓

個人積分：6267分

文章編號：79482323

Johnny 17 wrote:
這張圖就是類似於台股(恕刪)

比較好奇這些被撈出來的數據.

有多少是經過有效換手後的產生的量價?

畢竟各種玩實價登錄的手法一直被揭露出來......

lichujen

6159分

7樓

個人積分：6159分

文章編號：79486333

Johnny 17 wrote:
這張圖就是類似於台股(恕刪)

如果類似股圖的話，移轉量應該是＂移轉金額＂而不是＂移轉棟數＂。

36927分

8樓

個人積分：36927分

文章編號：79487545

tany3472 wrote:
你要先能解釋為何會「價漲量縮」

根本就解釋不出來，為何會？
「價漲量縮」「價跌量增」
「價穩量縮或量增」

也沒辦法透過「量的變化」，
準確預測「價的變化」！

因為量價根本就沒有關係⋯⋯

不要聽一些所謂的老師在屁！

131分

樓主

個人積分：131分

文章編號：79492347

lichujen wrote:
如果類似股圖的話，移(恕刪)

果然是有在股票市場走跳的朋友，建議的真好，但是在房地產市場主要是以買賣移轉棟數來代表房市的量能，雖然有實價登錄，但房市不像股票有這麼明確的價格天天在成交，政府也無法提供這樣的成交總值數字，所以就用移轉棟數代替吧！

擁有證券分析師執照，為轉行房地產業，只花9個月考取考取地政士及高考，大家一起努力邁向自由人生!

131分

樓主

個人積分：131分

文章編號：79492410

tany3472 wrote:
根本就解釋不出來，為(恕刪)

很棒的觀點，市面上很多老師都有自己的判斷方式與邏輯，但最重要的是~我們自己還是要有自己的看法與想法，才不會被假老師所騙!

擁有證券分析師執照，為轉行房地產業，只花9個月考取考取地政士及高考，大家一起努力邁向自由人生!

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