付房租還是付房貸? 一直幫房東繳房貸是不是很愚蠢?

又來了一篇月經文
kevinhuang60 wrote:
覺得幫房東付房貸很笨(恕刪)


在這裡噴口水並不會改變現狀

很多房東早就繳完他們的房貸了

所以....幫房東付房貸已不適合了
噴口水不會改變現狀。
應該要改變的是自己的心態與想法,
短期5~8年不定性可以租屋,落地生根應該就是要買房
買不起當地的房就應該遷徙,遷徙到一個可以適合房貸所得比的地方或其它國家
除非你打算賣,短期轉賣
不然每個月多一萬能消費 你覺得你還會當房奴嗎!
25000*12*25=7500000
10000*12*25=
3000000
這樣你懂這個原理嗎?
25年後等你想租或賣
還能賺回多少 。。。
我問一下,如果租房子
地震房子若倒了,要賠房東嗎?
電線走火房子燒了,要賠房東嗎?
神精病放火燒房子,要賠房東嗎?
隔壁瓦斯氣爆波及,要賠房東嗎?
戰敗了,房子被搶了,要賠房東嗎?
guies wrote:
我問一下,如果租房子(恕刪)


地震房子若倒了,要賠房東嗎?
電線走火房子燒了,要賠房東嗎?
神精病放火燒房子,要賠房東嗎?
隔壁瓦斯氣爆波及,要賠房東嗎?
戰敗了,房子被搶了,要賠房東嗎?

這超好笑。

我覺得在台灣發生車禍,導致傷亡的機率,都遠比這幾個高出太多了。

為了這種機率不買房,真的笑到趴了。

為了有人因為吃飯被噎死,導致不敢吃飯,聽過這個成語嗎?
房價貴嗎......

在多年前夜宿忠孝東路的無殼蝸牛運動

當時房價不貴嗎 不然幹嘛上街頭
(看看現在又不上街頭 所以還好嘛 沒很高阿)

當時利率可是現在無法想像的高

現在看過去...........30多年前好便宜阿

現在看未來...........30年後看2020的現在 好便宜阿
一萬塊的利息大概可以買到800萬的房子,你去哪裡找一萬塊的房租,租800萬的房子?這才是重點
或者你付一萬的利息買800萬的房子去租2萬,賺1萬
這樣算假設你有房,另外借錢買一間800萬的租人租兩萬,利息1萬剩下一萬當還本金,等於你不用出一毛錢大概70年,就多出一間房子一塊土地,就算房子要拆至少還有土地,70年後的土地要值多少就很難猜了,反正無本
如果要快點就一樣繳原本要繳的3萬這樣一個月還5萬,原本繳三萬貸30年的房子16年就還完了..而且漲可以賣跌可以租,怎算都划算,真要感謝空空,沒有他們房子沒人幫忙繳貸款
aa200190 wrote:
除非你打算賣,短期轉賣
不然每個月多一萬能消費 你覺得你還會當房奴嗎!
25000*12*25=7500000
10000*12*25=
3000000
這樣你懂這個原理嗎?
25年後等你想租或賣
還能賺回多少 。。。



看買哪裡吧,台北市跟新北市精華區,基本上非常抗跌阿

自己父母.親戚或是朋友.朋友的長輩這幾十年有在雙北精華區(台北市精華區.或新北中永和.板橋.新店這些市區)置產又轉賣的

幾乎都賺錢好嗎

有的30.40年前當初買北市大安區的精華地段或是南港買房的,現在價格跟當初買的價格以經天差地遠

我父母一開始也是租屋族,30年前買房,當時房貸利率也是很硬,繳的非常辛苦

但是苦過來後,現在都灌輸還是要買房的觀念

雙北市地方買對,很少在跌得拉,我自己去年板橋買房,捷運站旁邊的電梯大樓,觀察一年自己的大樓售價,房價沒跌過。

當然買到比較差的地方25年後就會像妳講得一樣,能賺回多少都是問號。

人越來越少,城市的精華區的地方只會漲,因為大家都想住,

郊區或偏遠山區當然可能會漲幅很小。
arrem5104 wrote:
一萬塊的利息大概可以買到800萬的房子
...(恕刪)

一萬塊的利息要怎麼買到800萬的房子?

自備400? 500?

就算不裝潢
還有傢俱、家電,不用錢?
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