jiahsien wrote:
前提是有房貸一萬的房子可以買
就我個人遇到來說,有是有,嘉義要不要? 200萬,坪數我記得20多吧?
但請記得先拿出2-3成頭期款~這樣大概一個月5000多,能貸到140萬,利率2%,360個月(30年)
如果只能貸款20年,一個月7000多
其實掐指一算大概就知道,一個月一萬,利率2%,20年只能約200萬,1.5%大概220萬,30年則是280萬~300萬
也就是說你頂多只能買到200-300萬房子(貸款),加上頭期款2-3成回推,房子約250~430萬之間
這價格,你看看你家附近有沒有吧!(記得自備50~130萬頭期款喔!)
不用到嘉義,基隆就有了,還是北北基桃共榮圈
另外有一點我覺得很奇怪,在台北市花1.2萬塊租一個分租套房可以生活,但講到滿房子,馬上變成要看2房要看3房,然後到處喊說隨便都破千萬我買不起阿!!!!! 喊完以後繼續月花1.2萬住台北分出小套房
如果租房子的規格跟買房子的規格一樣,其實換算下來差距並沒有差距這樣大,唯一的問題就是頭期款,其實頭期款也有方式可以解決,不是太大的問題。
反正房子都是在繳貸款的,與其用房東的名子還不如自己幫自己繳
至於有人說房東花大筆的錢買房子給房客住,這想法滿阿Q,因為房東沒花多少錢,錢都是跟銀行借的。當然如果這樣想對自己有安慰的效果,這樣也很棒
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