花蓮市的國聯三路27年商業大樓一坪才11萬,但南京街的商業宅新房一坪有25~32萬;差了2.1~2.6倍,國聯三路離火車站才3~4百公尺,價格這麼便宜。是因為花蓮沒啥商業活動!?
花蓮市的27年商業大樓一坪才11萬
erichuang801 wrote:
花蓮市的國聯三路27(恕刪)



真有趣。雙北市以外,房子真的不太值錢。舊房子更是沒人要了.........

跟小日本越來越像。





Trillionaire2020 wrote:
真有趣。雙北市以外,(恕刪)
 
一樣是花蓮,1280萬買26坪的43年透天,剩餘的土地價值一坪約48萬。
花蓮有一棟飯店蓋了5年還沒開幕
你跟我說房子價值千萬……
到處炒 連後山也不放過 真是過份
花蓮的地震這麼多

要我買20幾年前蓋的舊大樓我是不敢
Trillionaire2020 wrote:
真有趣。雙北市以外,(恕刪)


會講這種話,你是一值活在天龍國嗎?

這幾年,台北市的房子,幾乎漲不動了,新北市小漲,其它縣市的新房子,其實也是,甚至不少還在創新高.

台灣和日本很大的不同是,日本國土長達四千公里,城、鄉路途遙遠,發展差距大。台灣這種差距小多了,鄰近縣市、 鄉、鎮,居住環境差距不大,交通便利,可替代性高多了!
MICHAELCUB81 wrote:
會講這種話,你是一值活在天龍國嗎?

這幾年,台北市的房子,幾乎漲不動了,新北市小漲,其它縣市的新房子,其實也是,甚至不少還在創新高.

台灣和日本很大的不同是,日本國土長達四千公里,城、鄉路途遙遠,發展差距大。台灣這種差距小多了,鄰近縣市、 鄉、鎮,居住環境差距不大,交通便利,可替代性高多了!
 
 
不少朋友在南軟上班,但住羅東別墅,其實才50公里的開車路程;如果住礁溪才38公里。
erichuang801 wrote:
 一樣是花蓮,1280(恕刪)



花蓮算是偏鄉吧? 這個土地價格似乎也太貴啦。一定是花蓮王加持過。

之前大地震,花蓮市不是倒了很多棟房子? 還是台東? 真的蠻可怕的。那棟27年的商辦就算沒有裂痕,應該也有傾斜問題了。





花蓮到處都是土地

也沒有商業活動
誰買商業大樓?

要買就買透天跟大土地
Trillionaire2020 wrote:
花蓮算是偏鄉吧? 這個土地價格似乎也太貴啦。一定是花蓮王加持過。

之前大地震,花蓮市不是倒了很多棟房子? 還是台東? 真的蠻可怕的。那棟27年的商辦就算沒有裂痕,應該也有傾斜問題了。
 
 
那地方離我其中一戶老家約300公尺,24米和平路的土地一坪40萬+似乎有點貴(43年房的房子剩餘價值低),但離遠百才100公尺,買主可能看中未來吧。不過,附近273巷3弄的新別墅也要2100萬起。
 
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