Fuhoho2099 wrote:贏什麼?房地產只漲了2(恕刪) 喔~ 未必噢我在10年前買的房子(當時屋齡13年)但是運氣好,進場時機點漂亮今年脫手賣出,成交總價漲幅達8成左右,且房產因為總價(本金)高,所以漲幅5成以上,其獲利都是相當驚人的所以買房未必就漲的少或慢,而是以「時機點」來看,比較準
Fuhoho2099 wrote:黃金二十年來漲了六倍以上房地產是投報率最差的也沒有黃金保值 2003 年左右從台銀買過黃金,記得每公克約 $490 元,當時 2003 年的幾年前黃金是沒啥波動的。目前黃金每公克約 $1700 元 (還是新冠肺炎才漲的,去年好像才 $1400 上下)。我怎麼算才 3 倍多,不知道您的六倍是哪一年到哪一年算的 ?存黃金是沒利息的。20 年前買的 $400 萬房子,到現在實價登錄有 $800 萬的成交紀錄,但出租,每年平均約有 15~20 萬租金收入。算 17 萬好了。創造 $340 萬的租金收入。所以目前總資產會達 $1140 萬元。看來您說的黃金好一點而已,但黃金還會繼續漲嗎 ??? 問號。但房屋還是有租金一直流進來。