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用10.81坪土地，不出錢能換到51.16建坪+1車位，看似很佛心。
為什麼這樣說呢？因為這是「委建」模式，
您還要支付整合費用(估價師、地籍整理)、規劃費(建築師、老屋鑑定、重建計畫書)、自行賣房(房屋漲跌風險)或轉成房貸、整合失敗風險(前期投入資金拿不回)......。
而且，能分到51.16坪是目前的"估算"，實際上會由估價師來算，變多變少不知道，10年後的房價走勢也是無法預測的。
相對於「委建」，就是常見的「合建」，由建商幫您處理上面所有事情，
但您的分回坪數大概降為「47建坪+1車位」。
相關差異如下表：
重建Q&A
順帶提醒，表格上面有寫「更新後分配*95%所有」，
代表這家委建公司抽5%，高於市場行情非常多，您可多詢價看看。(不能只看%數，要看是總價值的幾%、營建總費用的幾%......，各家算法不一樣)
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