浮世塵埃 wrote:不會省多少一間透天 (恕刪) 真的~自建的建築成本一定比建商多戶連壁來的貴,畢竟量大就會便宜。而且土地的成本太高了,除非是繼承下來的或是改(重)建,不然土地取得成本超高,貸款又困難初期資金要多講起來真的超級麻煩。不過~獨棟自建的優點卻是很難抗拒,可以四面採光、通風這些條件是連壁販厝沒有的。
以前的同事,在苗栗海邊蓋公版設計圖的四樓透天房子,一層30建坪左右,沒有電梯,大約花兩年時間,忙上忙下,到處跑關卡,一共花了1000萬左右,土地家傳的,後來的裝潢,家電等。。。至少300跑不掉,都是房子感覺還是空空蕩蕩的。結果一百多坪房子,就是父子兩人住。
erichuang801 wrote:我在花蓮市區的大馬路(恕刪) 大大真的是有錢人,故鄉花蓮?說真的,未來,小孩子都有自己的生活及家庭,大房子,滿足自己的夢想,一間大房子,只住幾個人,空蕩蕩,打掃也麻煩。
自建自建外包給營造廠當然省不了多少但如果是自已當包工外包那省下的肯定不少版模、水電、鋼筋等等基本上光營建管理費就是一筆不小的數目了但除非本身有從事相關行業才辨的到不然,就是這要有被虐狂傾象的人才行只是自建地建外包給營造廠叫自地自建......