還在幻想房價會暴跌？專家：只有「這些人」會相信
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2003年SARS大爆發，讓當時疫區的房價下跌，許多屋主立刻降價賠售，這次疫情蔓延全球，全台4月買房交易量較3月減少11％，一些想買房的人便開始張望，房價是否有暴跌的可能，當有人說房價暴跌時就會有很多人相信，為什麼會有這種現象呢？ 房產專家胡偉良分析，其實這在心理學上可以解釋，擁有這種心理的人分為「想買房但又買不起、生活不如意、渴望獲得社交認可」的三種人。
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胡偉良認為，一些說房價會暴跌的人，一邊玩著遊戲，一邊吐槽著社會的不公，他們從來不會去想著如何提升個人能力，提高收入爭取早日買房，而是吃著點心，握著啤酒，在鍵盤上肆無忌憚的攻擊著房價，妄圖把房價打趴下來，好順利接盤。
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自有住宅權屬分配(%)-從1976年67.36%到2018年的84.52%；從22.5坪到45.2坪。
http://statdb.dgbas.gov.tw/pxweb/dialog/..%5CDialog%5Cviewplus.asp?ma=FF0008A1A&ti=%AEa%AEx%A6%ED%A6v%AA%AC%AAp%20%20-%A6~&path=../PXfile/HouseholdFinances/&lang=9&strList=L
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MICHAELCUB81 wrote:
上面的表格，真的蠻有解讀的意義，除了所提的統計期間（1976~2018），平均每戶坪數從22.5坪增加至45坪外，平均每人居住坪數從4.3坪增加至14.8坪。
顯示台灣地區平均住屋面積是有改善的。
並且顯示出隨著經濟提升，人民有錢，也願意花錢，增加居住空間。
所以政府應該繼續規劃重劃區，提供更多建地，讓建商蓋更多房子，滿足人民對住屋需求，是完全必要的、正確的方向。
現在的年輕人，大部分都會想要有自己的生活空間，從小都會想要一人一間房，獨立自主。這是趨勢，而且台灣人普遍都很努力，這也是房價持續上漲的動力。相對於韓國，香港，日本，新加坡，台灣都市的房價還是很低；連當年無殼蝸牛運動的發起人，都是成功人士了。
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房子確有其需求，不過房價的支撐點在於民眾的收入高低，當收入無法整體大幅提升的時候，支撐力道就會變成少數族群。
題外話分享：
最近國外流行一個詞彙"嬰兒潮殺手"，
簡單的說就是國外年輕一輩受夠了這些既得利益者和掌權者，想利用各種手法來掌控並保有，到最後變的自私冷漠甚至冷血，難以溝通並把所有拿不到足夠資源與位置的人批判為不努力甚至是懶惰沒能力還霸凌欺壓這些人。於是年輕一輩漸漸不想理會這些老一輩在快速成長的年代收到利益的人，他們並不理解過去可能三分努力有十分收穫，現在是十分努力不見得能收到三分，還得承受那個族群 罵笑酸。
而新冠肺炎來了，大量因此受害死亡的是這群戰後嬰兒潮年紀的人，因此產生"嬰兒潮殺手"一詞。
是否自己的思維變成嬰兒潮那個時代的思維呢？我想這個只有自己能給自己答案。
我只能說，不管爭取到多少，有一天離開世界，這些房產、金錢、地位，都帶不走的，但留給子孫是否是好事，我想很多達官顯貴的爭產事件或是富二代效應 應該很好查。很多沒有長時間吃苦的或是窮到只剩下資產的，說話都不是用嘴表達。
真正能帶走的，是我們幫助過多少人、是否善待他人尊重他人，不管你信的是輪迴說還是審判論，金錢地位都幫不上忙的。
只是個過程 wrote:
是房市不好, 賣不掉, 都快跑路了, 所以才有這種怪異的想法吧.
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