即使房市陷疫情重圍,六都3月建物買賣移轉棟數仍繳出亮麗成績單,六都3月合計1.98萬棟,月增9.9%、年增7.8%,反應農曆年後疫情初始的房市買氣,並未受太大影響,累計首季5.33萬棟,年增6.8%,不過隨疫情未歇,後續房市挑戰仍大。
根據六都地政局公布3月建物買賣移轉棟數,六都3月交易量均較2月成長,與去年同期相較,除了台南、高雄去年同期因「韓流」帶動使基期較高,使今年出現衰退外,台中以北四都均優於去年同期,其中處於交屋高峰期的桃園,受惠青埔、經國等重劃區多件建案交屋,更有36.6%的年增率。
以今年首季來看,六都整體仍較去年同期成長6.8%,仍大致呈現南部都會區回歸基本面,中北部成長的態勢,雙北、桃園及台中首季的交易量,都是六年來同期新高,桃園年增率更達28.3%。
科達機構董事長賴建程表示,受疫情干擾,今年第一季新建案來人量平均約下降二成,房仲業看屋量雖減少一成以上,但公寓、中古大樓產品則因民眾預期價跌、屋主心態鬆軟,也有不少自住客選在此時進場詢價、議價,反而在成交率大增二至三成,推升了移轉棟數成長。
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