建商的賣房價格可殺多少?

提供實價登錄參考
大概就知道行情價是怎樣
hkl711 wrote:
我台南 六甲 XXXXXXX建案 (不能說哪個里了)

在預售屋時期

6X0萬透天
成焦假5X0萬

X = 某個數字

只有殺 80 萬

就是 6X0 - 80 = 5X0


EX: 679-80=599
EX: 650-80=570
EX: 600-80=519


所以我認為.. 80~100 為合理

PS:我是接近月底
然後剛好這個月的簽約人數已達到他們業績
可以一起送件.... 才壓的低
但這是不是術語 我就不知道了.....
他們就一直算算算 又算自己獎金

給參考

就這樣 (恕刪)

謝謝提供資訊~
畢竟南部薪資所得除了科技新貴哪有辦法買的起動輒上千萬的房子
差一點的有些標價也都要7~8百萬~一般人根本負擔不起
所以我才會懷疑這價格究竟可砍多少
所以我按照一折星的做法
砍一折來談是穩成交的?
600砍一折就是540買
1000砍一折就是900買
穩成交?
都不要去看房,建商就來求你了。有理性的未來買房者,最好一年都不要去看,建商自己就怕了
房價不會跌 wrote:
請問有些新成屋建商會...(恕刪)
依小弟的經驗,潛銷期建商會放出很多消息引誘你買紅單
此時下去搶卻反而搶到高價
餘屋出清時價格最漂亮
房價不會跌 wrote:
請問有些新成屋建商會(恕刪)

如果有實價登入已買賣價錢會比較知道怎樣殺價的.
等一下又有套套跳出來說,魯蛇又想要便宜買房,憑什麼要別人便宜賣了?


不買最大,嚴峻的考驗來襲,就讓建商抱著抗跌保值的不動產過冬吧!
如果是我,我會考慮這物件在我心中的地位,
從物件稀有性、聯外情形、公設比等各種因素衡量結果,如果CP值甚高,也有自住需求,也要殺一成。至於拉基物件,根本拒買。
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