我前兩個月才剛買房簽約

你問的問題要看建商每個建商不一樣

不過我遇過大部分的接待小姐都說最多只能砍50~80

但有些會直接和你說可以砍100或200

我歸納到後來，買便宜價格只有幾個方法（以1200萬透天為例）：

1. 把握賣房潛銷期，房屋還沒動工就去簽約，這時候價格最便宜，這時候的價格會比房屋蓋好後便宜約200~300萬

2.如果有認識建設公司裡面的人，可以靠人情殺價，約可殺30萬左右

3.買地段不好的房子，不過以後可能也不好脫手

其實如果已經是成屋的話，通常建商這時候手上也不缺錢了，房價越高賺越多，他們也不急著賣，反正你沒買自然會有別人買

happywork01

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10樓

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逗桑 wrote:
我前兩個月才剛買房簽....
1. 把握賣房潛銷期，房屋還沒動工就去簽約，這時候價格最便宜，這時候的價格會比房屋蓋好後便宜約200~300萬......(恕刪)

就我的經驗，
預售期間代銷還沒撤走之前，是最不好談的。不然請代銷幹嘛？

最好談的是，餘屋多數賣光了，就剩最後那一兩戶建商保留下來的。
我住的隔壁，新大樓交屋後約2年，一般人買來轉手的，都想賣在80萬，可是通常會再低一些。
突然，有一筆66萬的成交。我去套警衛的話，原來是建商保留戶。

不過，現在新屋已經賣到剩下幾戶的不太多，多數是一堆被套牢的建商。他確實也不能便宜賣，因為還不了銀行的錢，所以就看銀行怎麼說囉。

建商的賣房價格可殺多少?

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