最近新房要交屋了，剛好跟已買房的朋友討論到，他說可以先用首購條件去貸款，享有前兩年的優惠利率1.44%，之後再轉貸。
他自己本人現在的房子是沒這樣用，因為銀行並沒有告知他可以這樣做（銀行主管是親戚認識很熟介紹的）；我是第一次聽到有這樣的方式@@，想上來問問大家確實有這種做法嗎？
我第一點想到的是貸款違約的部分，因為我還沒申貸過首購，不確定是否可以隨時清償，或是會綁2～3年內不得提前清償。
第二點是如果轉貸銀行自推的房貸利率，應該還是同首購貸款的同一間銀行吧？
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