被房產業者討厭也要說!台灣房價超級貴的真正原因

https://www.youtube.com/watch?v=bqbeSO7-vX8

相比過去台灣的房價、物價及薪資,會發現薪水漲幅不高,但物價翻倍跳,而房價更是漲快十倍,有的地區甚至更高。

而來自日本的Iku老師在觀察發現,發現比起日本,台灣房價實在高得驚人!日本只要500萬台幣就能選擇想要的房子,但台灣如果一般雙薪家庭可能不吃不喝30年都買不起普通房子。而他也點出他認為高房價背後真正的原因,希望政治人物們可以正視這個問題。


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日本薪水台灣好幾倍,房價才台灣幾分之一,
台灣果然是鬼島無誤,年輕人還是離開這個鬼島不要再回來了吧!!!
我很好奇了,野原新之助 常說我爸爸還20年的房貸要繳,這樣是一個月是要付多少?
tzuchi08 wrote:
https://www...(恕刪)


主要原因還是在台灣沒有良好的租屋政策,社會住宅量太少,名下沒有房子或是沒有親友提供房子居住,老了、失業了就要露宿街頭,於是房價再怎麼高的不合理也有許多人願意買單,而那些名下有不動產的人,賣不到高價還可以租人,不願意低價賣房。
如果可以以合理的價格、房租不漲情況之下可以租房租到老死,而且供給數量很多,不用擔心租不到,很少人會去買房,房價自然就會下跌。
直長髮的女子 wrote:
.主要原因還是在台灣沒有良好的租屋政策,社會住宅量太少,名下沒有房子或是沒有親友提供房子居住,老了、失業了就要露宿街頭,於是房價再怎麼高的不合理也有許多人願意買單,而那些名下有不動產的人,賣不到高價還可以租人,不願意低價賣房。
如果可以以合理的價格、房租不漲情況之下可以租房租到老死,而且供給數量很多,不用擔心租不到,很少人會去買房,房價自然就會下跌。(恕刪)


能請教一下什麼樣才是合理的價格??

便宜到要這社會出錢養他們才叫合理嗎?
tzuchi08 wrote:
而來自日本的Iku老師在觀察發現,發現比起日本,台灣房價實在高得驚人!日本只要500萬台幣就能選擇想要的房子


小弟我很好奇,如果日本只要500萬台幣就可以買到想要買的房子,那日本東京最精華地段一個停車位(室內)要多少錢???
tzuchi08 wrote:
https://ww...(恕刪)

這個視頻4-5個月前就被討論過了....

結論是...台北市的房子很貴...沒錯...
但..如果願意用交通.時間成本交換..
新北的房子也很便宜...

國情不同...日本的房子持有稅很重...
除了貸款..還要付很多的持有稅...
tzuchi08 wrote:
日本薪水台灣好幾倍,房價才台灣幾分之一,
台灣果然是鬼島無誤,年輕人還是離開這個鬼島不要再回來了吧!!!...(恕刪)
樓主,你打算什麼時候離開你口中的鬼島呢?
直長髮的女子 wrote:
主要原因還是在台灣沒有良好的租屋政策...(恕刪)


台灣租房子的價格和收入比 是 全世界第63名 比香港(2) 新加坡(4) 美國 (12) 南韓 (43) 泰國 (53)大陸 (52) 烏拉圭(62) 還低




為甚麼還有人抱怨房價高還一直買房(不肯租), 難怪房價降不下來?

這代表台灣人寧願付高高的房貸 也不願花低低的房租來租房子住

這原因其實很簡單
1.想住新房子 (租的沒法/不想裝潢) 房價都是"新房子賣高價" 撐起來的
2.被洗腦 "租的房子不是你的" 不過沒想到 同樣的新房子 用買的要付的貸款是租金的兩倍

如果大家都不買 房價鐵定大跌 (投資客絕對撐不起房市)
真正的原因應該在於人的自私
生活機能差的,看不起,不想買
坪數太少的,看不起,不想買

就是要市中心、交通要衝、學校、公園、市場......
還要大坪數
當然買不起。

我比較的好的房子,出租
自己住偏遠的房子,上班要轉三班車一個半小時,
上班提早開車要半小時,回家開車要1小時。
所在社區,一間法拍透天,還三次流標,不到450萬。
想買房的會買不到?

我不敢妄想住市區的房子,即使再買也會拿出來出租。
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