問，如果台灣有一半的人以上有房，就可以安居樂業嗎？

最近有在看一些房屋資訊
突然有感而發想到
台灣人有一半以上有房
會不會大家日子好過些
或許房價應該像中華電信499那樣的腰斬價格
單純想問問大家的想法？ sorry

2019-08-23 1:03 #1

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台灣房屋資訊中華電信想法房價腰斬價格 499

黑羽斷翼

37923分

2樓

黑羽斷翼

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gayee worte:
最近有在看一些房屋資訊
突然有感而發想到
台灣人有一半以上有房
會不會大家日子好過些
或許房價應該像中華電信499那樣的腰斬價格
單純想問問大家的想法？.(恕刪)

台灣的房屋自有率是84%左右....

jackey chang

3303分

3樓

jackey chang

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只要房價與平均收入所得比是全世界中位數就可

沒這樣麻煩
菜小姐就是不想碰這塊
只想搞軍公教跟抄人家產

gayee worte:
最近有在看一些房屋資...(恕刪)

dancingra

2282分

4樓

dancingra

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想要，又極難得到，就會覺得日子不好過。

不腰斬房價，把大家的薪資都等比放大到月入 50 萬以上，也是類似效果（就硬調整房價所得比），但有些大家「想要」的地方容積有限，最後也會變成大家砸錢競價，一樣炒成天價去。

砍房價跟加薪水都不會解決供需結構問題。

ldw406

1466分

5樓

ldw406

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黑羽斷翼 wrote:
台灣的房屋自有率是84%左右....

那個房屋自有率的數字並非代表84%的"人"擁有房子，只代表有84%的房子被登記為自用。

樓主的問題應該要看「多少人擁有房子」。根據財政資訊中心統計，2018年全國2,300萬人中，有房屋者為906萬人，佔39%，而且這當中可能有不少是人頭，所以實際擁用房子的人應該更少。

若假設30歲以上為合理擁有房屋的年紀，把不到30歲的人口減掉，約剩下1600萬人，則有房屋者則佔57%，也算是某種「一半以上的人有房」。

若再假設30歲以上夫妻大多把房屋登記在其中一人名下，則57%的數字表示30歲以上夫妻很可能大多是住在自宅，所以其實有買房的家庭應該佔大部份。回到樓主的問題，從以上數據來看，過半的人有房並不會使房價腰斬，反而是房價高漲的原因之一，因為多數人的觀念是只要結婚就要買房，在需求這麼高的情況下，房價過去會一直漲也不奇怪，接下來就是靠少子化來削弱這種需求了。