住在社區裡,有大大小小的公共設施,機電設備需要保養維護,而這些維護的經費就出自於住戶每月繳交的「管理費」。
但你知道嗎?收取多少錢的管理費?其實不是建商決定的!
而是「所有住戶(區分所有權人)」在第一次的住戶大會一起決定的。
你繳的管理費,都花在這:
.物業管理:警勤人員、社區經理、秘書等
.環境維護:清潔人員、垃圾清運等
.機電維護:電梯、水塔、幫浦、車庫鐵捲門、呼叫系統、消防設備等
依照社區的大小、服務所需的人力、設備保養的需求加總得到一個總費用,再除以社區的總坪數或戶數,就會是社區需要的管理費用唷!
若還有「管理費用」的相關問題,歡迎在下方留言詢問建築先生唷!