試想想我跟你公司買五十萬，我再去你公司退貨或賣回去給你，而公司洗了錢下來到個人，這是一條路(這多少都會要另外再付手續費)。當然可以去ieka買個便宜畫掛在牆上，證明有東西。
如拿去國外賣給你公司，就又是另一件事......真假不一定那麼重要!!!
方法很多我只是例舉，參考。
那些低檔的投資客是不會懂這些或有能力操作這些，房子都賣不掉了，還有能力嗎？
Trillionaire2020 wrote:
假畫風雲4／高志尚卸(恕刪)
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linext wrote:
內行人，都知道藝術品(恕刪)
的確，頂級藝術品很多都是洗錢，但實務上還是要確定買真品才不會節外生枝。因為如果是贗品，你又做違法的勾當，絕對100%會被黑吃黑。就像那些違法超貸、做ab約的投資客，大部分都被建商黑吃黑，慘賠也求救無門，畢竟自己犯法。
新聞中案例，因為某黃姓哈佛博士，據報導他的學歷、資歷顯赫，是國際藝術市場專家，卻犯了很下流的低級錯誤，推測有幾種可能:
1. 他真的不懂藝術市場，而且做事很隨便，連叫部屬寫email查證都懶，能成交就好。台灣很多藝術市場專家，名氣很大，但其實完全不懂。
2. 他真的懂藝術市場，知道台灣就是有一堆贗品，而且台灣藏家有些蠻無腦的，就是大盤子。所以就準備好假的來源證明，賣掉就好，以為盤子不會去查證。
看這個公司的地址在安和路這個沒落區，可以猜測這公司營運狀況可能不是太好，因為目前台北市有錢人基本上不住這邊了。公司營運很差，老闆會不會鋌而走險? 新聞把責任推到部屬，但是台灣所有弊案都是推給基層員工啊。真相只有一個，通常不是新聞裡的那一個。
大安區萬華化。
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Trillionaire2020 wrote:
的確，頂級藝術品很多(恕刪)
冠德遠見再現兩筆交易 以每坪140、144萬轉手
"統計台北市信義區今年至5月間，已有11筆億元豪宅成交，幾乎等於每兩周就賣一間豪宅，累計銷售金額超過21.5億元！而大安區雖然有12筆億元豪宅交易，不過累計銷售金額僅14.8億元，略遜一籌。
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，信義受惠於計畫區的整體規劃，國際商辦和百貨集中，近年已取代東區商圈，含金量飆高，不少新興豪宅包括「琢白」和「冠德信義」等，都成了超強吸鈔機。
「冠德遠見」位於信義計畫區信義路五段第一排，屋齡已有12年，目前實價登錄每坪單價最高落在2013年，交易戶別為14樓戶、每坪成交價達175萬元>。不過隨著房市轉向，近年揭露最新的交易為25樓戶，每坪成交價僅剩155萬元左右。
目前「冠德遠見」因有知名住戶大S與汪小菲，以及香港中國創新投資主席向心夫婦，因此在中港澳高資產族之間，頗具名氣。"
信義計畫區、大安區豪宅持續下修。
大安區過於老舊髒亂，已經被信義計畫區取代了。
大安區萬華化，就像極了愛情。
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Trillionaire2020 wrote:
哈哈，跟著玩一下。大(恕刪)
北市去年10位豪宅屋主賣房賠千萬 最慘的人是他！親友交易賠售逾8千萬
"豪宅市場景氣回溫，統計去年台北市超過億元的豪宅交易超過200件，但是其中有10件賠售超過1千萬元轉手，佔5%。賠售最多的為「信義之星」4樓戶，雖然是親友間交易，但是只持有4個月就賠掉8千多萬元，其次則為「遠雄富都」8樓合併戶，賠掉3655萬元。豪宅業者指出，目前豪宅仍為買方市場，對價格的認知上，仍有一段拉鋸。
根據實價登錄資料發現，去年台北市億元豪宅交易當中，逾10件賠售超過1千萬元，而且至少有5件賠售超過2千萬元，觀察這些案件，大部分是在房市最熱絡的2010年到2015年之間取得。其中位於信義區松智路的「信義之星」，4樓戶在去年4月以1億8860萬元買進、8月以親友價1億0478萬元賣給配偶，整整賠掉8382萬元。
若不是親友交易，去年賠售最多的豪宅是中山北路二段「遠雄富都」，8樓合併戶轉手賠掉3655萬元；其次為南港「日昇月恆」20樓戶轉手賠掉3202萬元；天母「天墅」19樓戶賠掉2322萬元、中山「誠美素直」12樓戶賠2180萬元。"
不要緊張，是配偶間交易，並不是真的慘賠8382萬。這一定只是要節稅，其實是大賺。
中山北路真慘。
房地慘發大材。
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Trillionaire2020 wrote:
北市去年10位豪宅屋(恕刪)
羅霈穎堅持「買房之道」收租月入50萬 曾喊話柯P快救東區別做總統夢
"被稱為東區羅姊的羅霈穎，之前玩股票慘賠後，轉向投資房地產，不只在台北擁有兩間房，在中國上海也擁有三間房產，身價超過2億。靠收租就月入50萬，年收超過600萬。八德路工作室一坪單價就高達73萬，在東區也有房的羅霈穎，不滿東區沒落，去年還PO文嗆台北市長柯文哲，要他振興東區，別只想著總統夢。"
現在被稱作東區XX，感覺很過氣............
女人如果是靠姿色賺錢，老了都蠻淒涼的。
東區大崩潰，一個世代即將消失。
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Trillionaire2020 wrote:
羅霈穎堅持「買房之道(恕刪)
大豪宅滯銷退流行？長虹：小才是王道
"「松德長虹」位於信義計畫東側「松德路」巷內，基地面積618坪，將打造地上22層、地下4層住宅大樓，規劃52、60坪3房型、共82戶，原住戶共44戶，為長虹建設整合約10年完成的都更案。"
自己在信義計畫區蓋豪宅，自己看衰豪宅?
房地慘發大材。
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Trillionaire2020 wrote:
大豪宅滯銷退流行？長(恕刪)
林姓家族分家產路坎坷 北市精華區5.5億古董店流標收場
"其中1筆破億元的案件，位於大安區羅斯福路三段透天，原本於去年9月執行一拍，但是因拍賣條件變更所以停拍，直至現在才重啟拍賣，建坪27.7坪，地坪14.82坪，一拍底價2億1050萬元，每坪760萬元，拍定後點交。"
都是沒落區的老舊房子，有人會去撿?
大安區萬華化。
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Trillionaire2020 wrote:
林姓家族分家產路坎坷(恕刪)
人瑞毆妻是哪招？為爭大安區3千萬房
"陳啓禮口中的大哥家暴?住在北市大安區的97歲王姓老翁，說是已故的前竹聯幫主陳啓禮口中的大哥，今年初吵著要和74歲的妻子Maggie離婚，Maggie表示丈夫聽朋友說離婚可以拿一半房產，沒有想到老公竟然真的照做，Maggie哭訴自己十年來都被丈夫家暴，她終於受不了，下定決心要結束40年婚姻，更打算讓對方淨身出戶。
根據《CTWANT》報導，Maggie表示結婚將近40年，>97歲的王姓丈夫近10年只要向她討要金錢未果，就暴打、掌摑、鎖喉，今年初還曾因為一筆七千塊的津貼被取消就暴打Maggie，她還去驗傷申請家暴保護令。就在這時，Maggie聽聞丈夫去找里長，說要和Maggie離婚，由於兩人的房子就座落在台北市大安區精華地段，市值將近3000萬元，Maggie懷疑老公是打算用這手法奪產，她還想起過去丈夫曾向朋友提起「跟老婆離婚就能拿一半財產，所以會越娶越有錢」。"
大安區真的一堆老人，連黑道都超高齡化。97歲還能鎖喉、暴打老婆 XD
難怪殯葬業要到大安森林公園拓點。
等這批人走了，大安區老舊房子也沒人要了。
大安區萬華化。
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