日本人也愈來愈少,日幣貶值...........
自己在日本的房子都套牢
也沒多厲害
她說的房產專家是說阮慕驊嗎?
「別買台灣房子」吳淡如批房市專家「根本在唱戲!」
2019-04-24 16:41聯合報 記者葉君遠╱即時報導
吳淡如台大法律系畢業,後來卻攻讀了3個EMBA,獲得的知識,讓她在累積財富的過程中避開了金融海嘯,她不買避險基金、債券,甚至認為除了自住,不該在台灣買房投資,更別相信任何在媒體上吹噓的房市專家,「因為仔細看,沒有一個靠買房賺大錢,所以他們憑什麼唱好或唱衰,根本是在唱戲。」
吳淡如投資理財精準,累積上億身家,第一次避開金融海嘯卻是意外,「當時我錢都存澳幣,生小孩差點沒命,根本無暇算我人生還剩多少錢,結果投資一下蒸發3成,等於1千萬就少3百萬,等我回過神時,卻已迅速漲回來,還倒賺,其中最重要的原因,是我沒買債券,我不相信金融衍生商品的神話,我認為,任何承諾高過定存收益的方案都是詐騙集團。」
她也曾被銀行避險基金騙過,丟進1千萬,3年後說沒賺,本金還你,「看來對我很好,但1千萬3年的利息不是小數目,我慢慢發現,銀行愈想推薦你的產品,手續費愈貴。然後任何避險、保本,每個月付利息給你的,都是不斷拔走你羊毛的吊詭,而買雷曼,你最後更發現,我不斷拿到羊毛,最後羊卻被你弄死了。」
有錢想投資買房呢?她勸別買台灣房子,「任何人口紅利短少的國家,必有長期而緩慢的下跌過程,人愈來愈少,都出去謀生了,台灣已在泡沫化的開始,但自住可以,自住沒漲跌問題。」更別相信檯面上的理財專家,「若想致富,你若去相信理財專家,而沒建立自己的思考邏輯,你根本是個傻瓜。」她曾想把理財觀,多年念EMBA的心得寫成書,但想到要不斷舉自己當例子,怕生出不少麻煩,於是最後算了。
ebola01 wrote:
日本人也愈來愈少,...她說的房產專家是.....
找我嗎? 絕對不會是講我啦。我是算命的啦~
我只懂的看40年來各大小案例疑難雜症,都市發展趨向
我還有專戳以下這種↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓
1不用讀書、非本科無經驗都收的賣房子仲介虎蘭
2當工人當久以為三個臭皮匠就想當房屋醫生的驗屋公司講一堆幹話宣傳
3秀一堆權狀、稅單然後幻想成是自己已經擁有多筆房產的建設公司代書部門影印小妹和小弟
4天天開不同車,其實是修車廠和洗車場小弟,還有一個竟然是在承德路賣車的
5三鐵共構、五鐵交錯、左有OUTLET、右有COSTCO、北有全聯、南有加樂福、後有警察局、前有消防隊、中庭有公園游泳池、屋頂有烤肉場,有望遠鏡就可以看對面有人洗澡不關窗(通常這一戶最貴一定是地主戶保留戶)
ebola01 wrote:
「別買台灣房子」吳淡如批房市專家「根本在唱戲!」
看到標題我就笑了
自己在宜蘭有五間民宿兩間餐廳啊
還是因為違建被開罰所以精神分裂忘記自己是房地產大亨了嗎
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