FamilyGuyGuy wrote:
請問本人目前想買新房，因為準備結婚，但兩邊只能選一種進行，因為銀彈不夠！打算明年底結婚！

1.結婚後租套房先住邊存款，等存夠了再買新房！
2.結婚後買便宜30幾年中古房住！

有朋友說先買中古，因為他說你有看過房子有跌的嗎？不要想說日後脫手能賺錢，但至少賣掉也能持平！

以上兩種選項哪個好？(恕刪)

沒錢的話..結婚建議直接去公證就好了

其他的有的沒的都省下來

不要浪費了

房子依能力去買

其他的不要想太多

teamchen

191分

7樓

teamchen

個人積分：191分

文章編號：72864473

FamilyGuyGuy wrote:
請問本人目前想買新...(恕刪)

有位朋友的兒子..
去年剛買松山區30年左右.30多坪的7樓華廈(無車位)!
買了快3000萬
裝修250萬

要學區銀彈少只能買老屋!

abelkk

426分

8樓

abelkk

個人積分：426分

文章編號：72864799

FamilyGuyGuy wrote:
1.結婚後租套房先住邊存款，等存夠了再買新房！
2.結婚後買便宜30幾年中古房住！

有朋友說先買中古，因為他說你有看過房子有跌的嗎？不要想說日後脫手能賺錢，但至少賣掉也能持平！...(恕刪)

中古屋找地點好室內坪數大比較不會虧太多(中古電梯大樓公設也只有20%以下)

但是更好的選擇是再等幾年再買

如果房價下跌價格+1.7%房貸利率比租金還多當然是晚點買

像內湖區比去年同期跌了2.8%+房貸利率1.7%=4.5%

買間1500萬房子就比去年差價 67.5萬
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如果用現金全額買同期跌了2.8%+定存利率1%

買間1500萬房子就比去年差價 57萬
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如果用租的每個月2.5萬一年也才30萬