請問出租要找仲介還是自己找租客?

有閒工夫 自己租, 仲介不也是貼591? 仲介費自己賺 租屋守則契約 自己爬文 網路一堆 房客自己篩選, 也當作學習做功課 這樣才能當專業房東

Irisxoxo wrote:
我是給仲介租~當然就是會少賺一點
但給仲介處理也有好處
除了省了你自己刊登東西聯絡帶看的時間之外


這麼好政府推的包租代管不會這麼失敗

之前拼命提現在連講都不敢講

Lorenzt1982 wrote:
這麼好政府推的包租...(恕刪)


我不知道你在說啥~包租代管我沒看過

只是就我自己~我喜歡給仲介租

我不是仲介~就是單純分享心得~你不用太激動
Irisxoxo wrote:
我不知道你在說啥~包...(恕刪)

包租代管就是給業務館的大規模實驗
代管過一次通常不會有第二次
如果只是一兩間空屋,那就自己處理就好。

我的房東 ( 太太、先生、姊妹 ) 在內湖名下房屋幾十筆!
他們都是讓房仲找房客,穩定的租客在第一次合約之後,他都自己跑續約。

但是空屋時期,都是讓房仲找客戶的~


timliu5358 wrote:
第一次當包租公想請...(恕刪)
我是老鼠 ! I'm mouse ! Ich bin Maus ! Soy rata !ΕΙΜΑΙ ΠΟΝΤΙΚΙ !
maus wrote:
如果只是一兩間空屋,...(恕刪)


請問大家如何篩選租客 有祕訣嗎? 看職業看收入看面像還是看運氣?

timliu5358 wrote:
請問大家如何篩選租...(恕刪)


看職業,
自稱收入不可靠。
我家都是找在地仲介

打好關係他都會幫你過濾 澳咖

逢年過節送個小東西拉拉關係

很多鳥事他都可以幫你處理

我家都是專租學生 短期 澳咖少 好處理

有問題還有學校可以找

不怕出問題人跑掉找不到
這次改版簡直是濫到翻濫到底
lawtaipei wrote:
看職業,自稱收入不可...(恕刪)


要租客提供在職證明與名片是嗎?
timliu5358 wrote:


要租客提供在職證...(恕刪)


我都看名片或公司識別証,在職証明一般人身上不會有
和身份証一起影印

樓主的空間租給沒小孩的小夫妻最合適

有附家具沒小孩的
屋況會維持比較好一些
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