影響房價最大的灰犀牛不是少子化而是房屋老齡化

洛基 wrote:
"最大的灰犀牛"應該...(恕刪)


買房的慾望沒了
少子化影響房價是一定的。但是最先影響的會是在郊外和生活機能較差區域。因為銀行資金寬鬆利率相對較低。建商都能輕鬆貸出一堆錢來建房子。那房子售價能低到多少?


洛基 wrote:
'最大的灰犀牛'應...(恕刪)


「年輕人不買房」、「中年買不起房」、「家鄉沒工作」是支撐高房價的最大力量。

「等待」「不買房」只是延長窮人被富人奴役的時間罷了,因為富人是拿窮人的租金去買房。

年輕人都不買房,變成灰犀牛?
年輕人不買,有錢人會幫他買好、裝潢好、家具家電都弄好租他,年輕人爽爽租就好。

如果你知道台灣租屋族飆升的速度,你的想法會有所改變。

tany3472 wrote:
「年輕人不買房」、「中年買不起房」、「家鄉沒工作」是支撐高房價的最大力量。

等待」「不買房」只是延長窮人被富人奴役的時間罷了,因為富人是拿窮人的租金去買房。

年輕人都不買房,變成灰犀牛?
年輕人不買,有錢人會幫他買好、裝潢好、家具家電都弄好租他,年輕人爽爽租就好。

如果你知道台灣租屋族飆升的速度,你的想法會有所改變(恕刪)


tany3472 wrote:
「年輕人不買房」、「...(恕刪)


恐嚇法已經無效了

小心法拍屋越來越多囉,裁員潮,倒店潮,空屋稅....
merry go round wrote:
恐嚇法已經無效了小...(恕刪)


以下無官方數據,我自己想像的

2000年,台灣租屋人口約佔總人口數15%
2020年,台灣租屋人口約佔總人口數25%
2040年,台灣租屋人口約佔總人口數40%


不要用少子化角度去思考,要用貧富差距角度去思考,貧富差距擴大的速度遠超過少子化。
可能喔
因為物件太多
房東多殺多
降價求租
然後政府缺錢
又找房東調頭寸
以上是我想像的
tany3472 wrote:
以下無官方數據,我自己想像的
2000年,台灣租屋人口約佔總人口數15%
2020年,台灣租屋人口約佔總人口數25%
2040年,台灣租屋人口約佔總人口數40%
不要用少子化角度去思考,要用貧富差距角度去思考。
mssunday wrote:

影響房價最大的灰犀牛不是少子化而是房屋老齡化

...(恕刪)

台北4~50yr的老公寓"至少-至少-至少"都漲了二十倍

還灰犀牛
k8 2021撞爛報廢 ; VW vento 1.8CL 01M...原汁未改-即將報廢
tany3472 wrote:
「年輕人不買房」、「...(恕刪)


那閣下你買了幾間房?

你應該要像個有錢人把全台物件都買下來出租啊

按照閣下的說法,大家都在租屋
租屋市場應該是需大過於供

但市場上並沒你說的熱絡
Bazooke wrote:
那閣下你買了幾間房...(恕刪)


很想買,沒工作、沒錢買。

不能拿我這種窮人跟有錢人比。

我只剩下一張嘴的功能。
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