a0989685152 wrote:高手，真是後生可畏！
想請問這樣的投資租金算可以嗎！新手發問...(恕刪)
本金：1,200,000
裝修：120,000
月收：16,500
利息：6,400
(16500-6400)*11/1320000=8.4%
雖然租金收入拿去還本金，對我而言是强迫儲蓄，等於8.4%的定存。
我有4間房子，1間自住，3間出租，月租超過10萬，但報酬率才3-5%而已。
很高興下個月又有1間要交屋了，不知不覺就投入幾千萬了，没買房子以前，都不知道我的錢去了那裡？！
個人積分：936分
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來聊 wrote:如果是我，利率那麼低，當然是借愈多愈好，套利空間很大。其他借貸的利息都很高，只有房貸成本最低。
所以努力把房貸還清是...(恕刪)
雖然6年前，我兒子當兵時就買書了，但只有粗淺的認識，最近我才開始讀富爸爸相關的電子書，方便跟兒子討論及實際運用。
你可以參考這位大大的分享，熟用富爸爸投資觀念的典範。
將原本租金13000的房子，優化成租金46000
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