tany3472 wrote:
用手機號碼當作暱稱,...(恕刪)
還是你厲害
樓主原來是在新竹地區買賣房子滴,看發言紀錄就知了
dnalvqrq wrote:
其實非常的不OK
因為你還要付房價稅和地價稅
還有維修的成本
另外你每個月的現金流,就負300元
房屋稅和地價稅,一年12000元好了,一個月又負1000元
房屋維修費用和家具、家具的維修,一年算6000元
所以實際你一個月的成本,又多了至少2000元
變成你只拿14500元,每個月要多花2000元
14500X12個月X30年=522萬
意思就是你這間房屋,30年後也不會回本
感覺是花130萬的本金,就卡在那邊給人租
假如未來的房價不漲不跌,30年的房子,最少打五折
就是30年後,你這間房屋只值300萬