一樓是好樂迪KTV，小小的出入大廳菸味是比較重點，

來KTV消費的客人倒是有過打架鬧事的紀錄，警察也有來過

近年是比較沒有發生

似乎是住商混合，我朋友目前是住那

我曾經在樓下呆了半小時等我朋友，觀察了一下，多半是中年以上的人居住，

沒看到奇怪的人搭電梯，我朋友算是有錢人，現金有個數千萬，要買新房隨時可搬家，

但沒聽他說鳳都不好，也沒有搬家的計畫，應該是還可以，主要是搭捷運便捷吧?

我反而好奇一問。那裡不便宜，有非買那裏的打算嗎???

princess08080244

2分

樓主

princess08080244

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文章編號：71390834

jlhwu wrote:

一樓是好樂迪K...(恕刪)

謝謝你的回答喔～
因為我的訴求是要離學校（集美國小），捷運站還有娘家不要太遠（目前小孩還小需要娘家幫忙照顧）目前住在娘家，娘家在菜寮站附近，區域選擇菜寮站和三重站，所以看了快1年的房子，這附近符合需求真的很少在賣，不然就是大坪數，或者單價太高，最近三重鳳都社區有多戶在賣，所以想知道這個大樓的評價如何

有命算到沒命專家

2482分

4樓

有命算到沒命專家

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文章編號：71390888

有查過地震受損的記錄過了沒

這棟921是有記錄的但後續怎麼樣就不見蹤影了

princess08080244

2分

樓主

princess08080244

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文章編號：71391000

有命算到沒命專家 wrote:

有查過地震受損的...(恕刪)

謝謝你的回答喔
有聽房仲說過～房仲說大樓有請技師公會鑑定，目前是ok的

有命算到沒命專家

2482分

6樓

有命算到沒命專家

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princess08080244 wrote:
謝謝你的回答喔有聽...(恕刪)

這一種才是要小心

不要買了以後再上來求掛，那時候可就是無解了

如果有那個公會是現在或是上個月有去鑑定過，並開保證說再來一次921相同震度都沒問題再買吧。

就我記憶下，那一棟我公司是只給貸25萬最高了，其他就都要自備款，而且只接20年，最近是都沒有人拿過來簽核過件的。

princess08080244

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樓主

princess08080244

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文章編號：71391234

有命算到沒命專家 wrote:

這一種才是要小...(恕刪)

謝謝你的回答喔
但只給貸$25萬？？？會不會太少？？還是打錯數字呢？？

有命算到沒命專家

2482分

8樓

有命算到沒命專家

個人積分：2482分

文章編號：71391398

princess08080244 wrote:
謝謝你的回答喔但只...(恕刪)

一坪~因為有風險，麻煩樓主再好好評估一下

剛剛問了去年拿案子回來的小朋友，樓主有機會去安全梯間2到5樓看一下門是不是關不起來

還有請樓主跟賣屋的仲介拿那個報告書，是那邊被震壞了的報告書。我公司沒有留底，只留這個標的最多25萬一坪

因為大多數原屋主購買是在18到25萬之間，算了這快30年老大樓了，所以我公司只接25萬。

princess08080244

2分

樓主

princess08080244

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有命算到沒命專家 wrote:

一坪~因為有風...(恕刪)

謝謝你的回答喔
會再考慮且和家人討論的

tbyy

191分

10樓

tbyy

個人積分：191分

文章編號：71397038

鳳都有A、B兩棟，我只知道A棟這邊…

本來大樓的水管有多處漏水，舊管線抓漏一直處理不好，搞得管道間的網路、電話線也受潮，之前常常電話/網路會不通，中華電信每次來修都在抱怨，今年已整棟換明管取代舊管線，管道間的問題已解決~

這屆的總幹事我覺得還不錯，做事很積極~

住家和商業的電梯有分開使用，電梯有管制。

保全24小時，治安不必擔心~

垃圾是放冷藏庫，夏天不會臭~

整體感覺還不錯，就是房子看起來舊了一些~

前面網友說安全梯間2到5樓有門關不起來，我不知道是不是指A棟，我只知道有一個門稍微有一點點卡，可是也不到不能關的地步，還是可以正常的開、關~

想請問～三重台北鳳都大樓

小惡魔新聞台

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