退休老人 wrote:金援一點錢就要求房子30%所有權? 金援超過 50%,而我可以不要求產權,完全送給我妹但畢竟還有太太那邊的感受,所以就算 30% 到小孩畢竟每個家庭都有不同的情況感謝各位建議最好不要搞那麼複雜先不管是否我不該金援或者該不該牽扯小孩只是就事論事一下,這情況小孩可以登記房產嗎?贈與的話,是買好房後做贈與的動作嗎?還是讓妹妹寫份聲明即可?
贈與,最好問問代書會計師,如何節稅A.你贈與金錢給對方,讓對方有錢購屋B.你出錢購屋,但房屋登記對方的贈與贈與對象是配偶,你免繳贈與稅.贈與對象是子女父母它人,你要繳贈與稅.財政部:贈與稅網址https://www.etax.nat.gov.tw/etwmain/web/ETW118W/VIEW/512贈與稅應於什麼時候辦理申報4101 誰應該辦理贈與稅申報?4103 誰是贈與稅納稅義務人?4107 贈與稅應向什麼地方申報?4110 贈與房屋如何填報?4111 申報贈與土地房屋應檢附那些文件?4117 贈與人在同1年內有2次以上之贈與行為,應如何申報贈與稅?4501 計算贈與稅可減除的免稅額多少?https://www.etax.nat.gov.tw/etwmain/web/ETW118W/CON/516/70787049191121803384503 贈與稅應納稅額如何計算?https://www.etax.nat.gov.tw/etwmain/web/ETW118W/CON/516/5923802577052633770?tagCode=
深白色的夜 wrote:金援超過 50%,而我可以不要求產權,完全送給我妹但畢竟還有太太那邊的感受,所以就算 30% 到小孩畢竟每個家庭都有不同的情況感謝各位建議最好不要搞那麼複雜先不管是否我不該金援或者該不該牽扯小孩只是就事論事一下,這情況小孩可以登記房產嗎?贈與的話,是買好房後做贈與的動作嗎?還是讓妹妹寫份聲明即可?(恕刪) 買屋時直接請代書作處理就好了然後...你女兒未來可能會恨你一輩子....加油..努力的送吧
深白色的夜 wrote:還是讓妹妹寫份聲明即可? 只回你這部分... 其他的問題找代書處理就可以了...基本上都可以,連剛出生嬰兒你要掛在他身上都可以你沒看過有些父母生小孩就要他們背父母的欠的貸?所以很多人才會說,幹嘛這麼小就要讓小孩接觸大人的問題自以為為小孩好,但實質上卻是害他們另外請妹妹寫聲明其實個人覺得沒什屁用因為最後鬧翻也是要上公堂由法官裁決除非你能保證你們家庭相處愉快,之後絕對不會決裂發生財務糾紛等你要回你的錢或幹嘛的時候妳妹都不會欠或拖不過你要怎麼做,我們也只能祝福你的選擇
這個問題沒啥技術性喔,就像你跟兄弟一起繼承上一代的房子一樣,屋主登記成兩個人持分,各1/2或各1/3或....,這在買賣時,就由代書把資料謄寫上去,要1/3或1/2或30%,都是一樣的事現在來說說其他事,我相信你會幫忙繳貸款,問題是如果你妹妹不繳了,你可能得幫你妹妹全繳在另一件事情,你女兒三歲就持有這房子,當她成年要處理房子的時候,增值稅應該會繳到讓她懷疑人生又,沒經過姑姑的同意,是可以出脫這持分的,但應該沒人會向她買,這時,她只剩每年幫姑姑白白30%繳稅(房屋稅+地價稅)的分...她應該會懷疑她是不是你親生的