房地產快速回歸理性, 正常價格的方法


bleuekey wrote:
短時間買賣直接課徵高額資本利得稅不就解決了..講這麼多幹嘛
課下去還會漲就是市場機制,大家就閉嘴了
做跟不做而已(恕刪)


目前就是課徵高額資本利得稅了..不是嗎?
還是你不了解目前的稅是幾%?

george306 wrote:
這一篇發文, 一樣...(恕刪)


真的是好方法

加速泡沫爆炸的好方式

把銀行都弄倒了,借的錢也許就有機會不用還了
比如說

有的人到60歲的總收入只有2000萬
存款200萬,買了2000萬的房子

那首付變少少了會導致更多一生收入只有2千萬的人買2000萬的房,到最後倒楣的是銀行…然後用稅金就銀行,倒楣的是人民

這樣就算100年分期也是沒用,根本還不出來

沒錢就先住小房間,等有錢再買透天或大房間
實價登錄的問題很大,揭露的資訊太少,非常不透明,連2手車都有車況表了,上下其手的空間太大...
房地產價格只是單一支線,為何不討論薪資牛步成長倒退幾十年?能改善的範圍更為廣闊
sunshine1209 wrote:
房地產價格只是單一支...(恕刪)

薪資問題在於
1外勞太多
2我記的過去說要調薪,就有人會嗆說要外移
所以薪資問題無解
逼炒房客退場是唯一一條路
您買了嗎?
george306 wrote:
這一篇發文, 一樣主...(恕刪)


解決賣來賣去的房蟲就好了

剛性需求的人
至少住1~20年才會換屋

短期頻繁買賣的就是房蟲
這個用科技執法就抓的出來了

只要解決這些人

房價才會回歸真正的市場機制
現在房價就是正常價格。
時薪60元,台北新屋房價20萬/p
時薪90元,台北新屋房價30萬/p
時薪176元時,台北新屋房價60萬/p



另外。沒常識的人
回去唸幼稚園啦
iv100 wrote:
薪資問題在於1外勞太...(恕刪)


薪資問題是外勞太多。
笑死。
你沒讀書。
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