請問房屋牆壁有一半是鄰居的問題請教

對!沒錯!拆屋還地!
為何當初
不跟鄰居一起合建
離20-30公分是法規規定的避震係 數
樓主別擔心
隔壁再提起時就建議付一些合理租金給他就好了

他不能自己拆你的牆,否則損毀罪

他可以向法院告你要求拆屋還地

但是現在法院的判決都是會顧及雙方利害

不會判你拆屋,而是你要支付不當得利(通俗一些就是租金),金額少的可憐而且百年如一
重新找人來鑑地界 如果真的是他的 就跟他買 他叫你拆 是可以的
緯緯諺諺 wrote:
請問
去年新鄰居來拆...(恕刪)
付點錢給鄰居就可以,
既然是鄰居就可協商.
鄰居要擴建想利用我家現有的牆壁,
家父就收了一些錢,大家還是好鄰居.

緯緯諺諺 wrote:
請問去年新鄰居來拆...(恕刪)


放心睡你的覺...百分百沒事!


緯緯諺諺 wrote:
他說了句重話
「你們家有一半的牆是我的 我如果要你拆你也要拆給我」
我這房子已經有3-40年以上了
如果以後鄰居翻臉我這間房有什麻煩嗎
牆拆了這房也毀了

連棟透天,牆壁本來就是共用,那是他拆掉重建所以才要退縮 !

meme貓 wrote:
樓主別擔心
隔壁再提起時就建議付一些合理租金給他就好了

他不能自己拆你的牆,否則損毀罪

他可以向法院告你要求拆屋還地

但是現在法院的判決都是會顧及雙方利害

不會判你拆屋,而是你要支付不當得利(通俗一些就是租金),金額少的可憐而且百年如一

純好奇,
想知道法院判的行情大概是多少?
也讓樓主先有個底。
樓上有人提到共用壁,沒錯那有一半是他的,但他沒權要你拆,因為那是共用壁
他舊屋原本就跟我房屋有間隔15公分
近期他新房子也快完工
目前我看跟我家房子間隔20-25公分

房屋有間隔代表不是共牆
基本上在不損害房屋的情況下
法院會判拆牆還地
如會造成房屋結構
則是土地分割後按市價買下
另則計算出坪數按市價租下

版主有請地政來鑒界嗎?
沒有的話先不用心慌
有間隔的房子通常不會有這問題
這問題大都是共牆才有的紛爭
先去地政申請鑒界吧!
caho wrote:
樓上有人提到共用壁...(恕刪)


樓主所表達的沒有很清楚
但我的解讀是
樓主的牆並沒有和鄰居的牆共用,是各別的兩堵牆
而且兩堵牆中間相隔15cm,原地重蓋之後兩牆之間的距離改為20cm
但土地丈量後的結果
是樓主的牆有佔到鄰居的地
所以鄰居主張要拆牆還地
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