比黑天鵝更恐怖!學者:房市「灰犀牛」3年後報到

我在職場上最尊敬的前輩,六七年前找到一個好題目要和他朋友去開公司,

在對市場募資的過程中,有金主對他們說:

我為何要投你們那種高風險,高回報的項目?

炒房地產多好賺.....

=====================================================

我弟的同學,也是我多年的朋友.

在台中經營精密加工廠.

也在差不多的時間,損益兩平後想買地蓋廠房擴增產線....

但卻面臨工業用地被炒到半天高.

他告訴我如果真的投資下去,不知道要再幾年才能打平.

=====================================================

台灣高生產力人口會不斷外流,實體經濟會一年不如一年.

搞到現在沒有增量創造只剩存量轉移,不會沒原因的....

一個打雜流浪漢 wrote:
那個A不就是義大利...(恕刪)


也可以網路找一下都是"哪些人"拿到A....

terrybog wrote:
因為14個A經不起...(恕刪)


整個社會付出那麼多的成本,結果只換到14個A.

能說什麼....
bbp408 wrote:
整個社會付出那麼多的...(恕刪)


還是一堆人捧他上天
bbp408 wrote:
我在職場上最尊敬的前...(恕刪)


房地產好賺的時機已經成為過去,雖然很多人還念念不忘,未來會隨著人口減少,慢慢的就不會再幻想了
01喇叭哥 wrote:
房地產好賺的時機已經...(恕刪)
肥老黎都把蘋果日報大樓賣出回租了!香港人要跑也是比較快

01喇叭哥 wrote:
房地產好賺的時機已經成為過去,雖然很多人還念念不忘,未來會隨著人口減少,慢慢的就不會再幻想了


有內線的還是賺的爽爽的, 可惜不是我.
==========
近年來台灣房市不景氣,多次走跌,每每買房轉手者,大多都是賠本以及持平脫手。但有一個地方卻有不一樣的情況,台北市南昌路一段,因為當地有捷運要進行開發,所以對附近房屋進行徵收,當地老公寓房產直接暴漲,而根據資料顯示,2014年至2015年買進當地公寓的人,徵收過後都有驚人的獲利。

以其中三筆為例,今年7月成交了一間三樓公寓,大約24坪,屋主再2014年8月買進,總價格1,380萬元,每坪約58萬元,捷運局以一坪172.5萬元協議價購,總價高達4,123萬,也就是說,屋主淨賺了2,743萬元。

第二筆在今年5月,唯一間24坪的三樓公寓:屋主同樣再2014年8月買進,當時以1,380萬元買進,近期分成三筆由捷運局購買,總價高達4,809萬,淨賺3,429萬元。

而第三筆,屋主2015年以2,400萬買進,單價一坪68萬,今年9月捷運局以4,040萬元購買,獲利1,640萬元。

狠撈3千萬
一個打雜流浪漢 wrote:
肥老黎都把蘋果日報大...(恕刪)

是不看好了嗎?還是......
iv100 wrote:
是不看好了嗎?還是....(恕刪)
連法院認證的奸商也賣出場了!

一個打雜流浪漢 wrote:
連法院認證的奸商也賣出場了!


三重味全廠的土地, 本來都變更好地目, 要蓋大樓商場了. 捷運站出口就在門口, 超級棒的土地.

出包之後就甭提了. 頂新不賣的話, 那塊地放再久也沒用. 賣掉才能解套, 和景氣什麼的其實沒關係.
關閉廣告
文章分享
評分
評分
複製連結
請輸入您要前往的頁數(1 ~ 42)

今日熱門文章 網友點擊推薦!