在對市場募資的過程中,有金主對他們說:
我為何要投你們那種高風險,高回報的項目?
炒房地產多好賺.....
=====================================================
我弟的同學,也是我多年的朋友.
在台中經營精密加工廠.
也在差不多的時間,損益兩平後想買地蓋廠房擴增產線....
但卻面臨工業用地被炒到半天高.
他告訴我如果真的投資下去,不知道要再幾年才能打平.
=====================================================
台灣高生產力人口會不斷外流,實體經濟會一年不如一年.
搞到現在沒有增量創造只剩存量轉移,不會沒原因的....
01喇叭哥 wrote:
房地產好賺的時機已經成為過去,雖然很多人還念念不忘,未來會隨著人口減少,慢慢的就不會再幻想了
有內線的還是賺的爽爽的, 可惜不是我.
==========
近年來台灣房市不景氣,多次走跌,每每買房轉手者,大多都是賠本以及持平脫手。但有一個地方卻有不一樣的情況,台北市南昌路一段,因為當地有捷運要進行開發,所以對附近房屋進行徵收,當地老公寓房產直接暴漲,而根據資料顯示,2014年至2015年買進當地公寓的人,徵收過後都有驚人的獲利。
以其中三筆為例,今年7月成交了一間三樓公寓,大約24坪,屋主再2014年8月買進,總價格1,380萬元,每坪約58萬元,捷運局以一坪172.5萬元協議價購,總價高達4,123萬,也就是說,屋主淨賺了2,743萬元。
第二筆在今年5月,唯一間24坪的三樓公寓:屋主同樣再2014年8月買進,當時以1,380萬元買進,近期分成三筆由捷運局購買,總價高達4,809萬,淨賺3,429萬元。
而第三筆,屋主2015年以2,400萬買進,單價一坪68萬,今年9月捷運局以4,040萬元購買,獲利1,640萬元。
狠撈3千萬
關閉廣告