高房價的維持 vs 實質買家的減少

每個區域每個商品每個時空背景都不同

不管價高價低自然會有市場機制去做制衡

哪個地方有需求自然會漲,哪個地方蕭條了自然會跌

漲跌互見,不用過多的預設立場讓自己陷入不客觀的角度

就像少子化,你知我知獨眼龍也知,政府也不可能不管,哪天端出大牛肉解決

覺得高房價的人還是會去找其他理由來解釋
高房價就是少子化的主因,高房價問題不解決,少子化就會持續

pengkuofeng wrote:
一個蘿蔔一個坑.....(恕刪)



要考慮到貨幣購買力,一樣的地方一坪40萬。

在一個便當80元下,去買一坪40萬的房屋和一個便當160元下,去買一坪40萬的房屋,是完全不一樣的意義。






天龍國鄉民 wrote:
要考慮到貨幣購買力,一樣的地方一坪40萬。

在一個便當80元下,去買一坪40萬的房屋和一個便當160元下,去買一坪40萬的房屋,是完全不一樣的意義。..(恕刪)



這讓我想到...台幣10年來的漲勢...房市一樣漲...

未來台幣如果是跌勢....我想房市一樣會漲...理由一定是抗通膨...

只是要先了解...景氣好...才有抗通膨...景氣不好...那叫做惡性通膨...

結果會是不一樣的~!
天龍國鄉民 wrote:
要考慮到貨幣購買力...(恕刪)


你應該思考40萬可以吃多少天的80-160元便當
路上乞丐滿街,就算沒房也是過得好好的
如果為了活命,便當比買一坪土地重要
如果連命都不要了,其實有土地有房子又怎樣?

我也有認識一生吃麵包度日買房的人最後過世,
房子留給其他人或子孫
或許那就是他要得吧,買房給其他人住

Bazooke wrote:
你應該思考40萬可以吃多少天的80-160元便當
路上乞丐滿街,就算沒房也是過得好好的
如果為了活命,便當比買一坪土地重要
如果連命都不要了,其實有土地有房子又怎樣?

我也有認識一生吃麵包度日買房的人最後過世,
房子留給其他人或子孫
或許那就是他要得吧,買房給其他人住
...(恕刪)



你可以看看全世界的房價,看看台灣會不會是一個先例。

那再思考為何那麼多人要揹房貸和租房,應該搭搭帳篷就可以了,那租金和房貸可以去讓生活過好一點和吃多一點便當。

而大家所看到的問題,整個全球的趨勢都一樣的。

我想當時日本一定也是這樣想...而且還買到國外去了...

當然下場就是...只租不買....這也是歷史啊...

問題是...日本的技術..經濟規模...人文發展...都比台灣成熟...

我想一定是日本的觀念跟不上本世紀全球的潮流吧~!
iv100 wrote:
高房價就是少子化的主...(恕刪)

少了化的原因不是高房價,是這一代的年輕人好逸惡勞,錢賺得少卻只想享受,養小孩會破壞他們的生活品質。
sgleepapa wrote:
少了化的原因不是高房...(恕刪)

這種想法與理論最好是四處去張貼,新聞最好報導出來,這社會很奇怪,不說不報導沒事,說了,新聞報導出來了,大家就有樣學樣,如此少子化更能加速
近期大家都收到建商的廣告簡訊...

現在都流行新北蛋白區...萬里..鶯歌及外環線週邊建案...

大標題..800萬以下買三房含車位...

要觀察分析的是...這價格如果真的吸引了自住買家...

那如果經濟環境及就業是好的...那這波有可能會進入止血...

但如果是不好的...股匯債走跌持續表現...

那只能說實質買家又減少了...建商搶客人環境持續...

反觀...這些淡白區如果沒人要買...

代表市場整體還不是很看好...沒人要跳坑...買家依然建在..

誰降價...誰搶客...風氣依舊

持續觀察中
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