為何不用實坪制計價？

ooling wrote:
了解一下樓主的想法……
1.公設坪不計價，那權狀是否要登記？
2.若登記的話，那不就跟現今的契約文件相同…列出主建物、附屬建物等等的坪數，然後再列總價，文件上是看不到單價的。
3.政府能改變的是實價登錄的"單價"計算。或是規定賣家的廣告單價的算法，但廣告不實是否有罰則？
4.承3，現今有些賣方(含仲介)，會先用低價打廣告，然後去洽詢時才說那戶賣完了，介紹另一戶。
實坪/虛坪的單價計算是否也可依樣畫葫蘆…反正也都是話術之一嘛。
我認為目前官方可以先做的是在實價登錄上同時計算實坪/虛坪的單價，然後再慢慢讓大家的想法做改變。

giobling wrote:
應該是沒有必要這就跟...(恕刪)

scorpian wrote:
本質當然不同，一樣的...(恕刪)

Jojoba323 wrote:
並沒有實際舉出實坪制的缺點。

Jojoba323 wrote:
如果是一般民眾反彈大...(恕刪)

Jojoba323 wrote:
如果是一般民眾反彈大真的很令人匪夷所思，民調顯示有八成同意實坪制，這邊討論起來大概是同意 4 不同意 6，建商房仲在這邊的佔比真的頗高的。

反對派的理由好像只有”沒必要”，並沒有實際舉出實坪制的缺點。...(恕刪)

小晨勃道尼 wrote:
然後講到這點，一定又有人氣pupu說阿不然你移民啊！

White bear wrote:
你先把實坪制該怎麼...(恕刪)