你可以先問一下銀行，這一百萬還了之後，未來是否可再借出來？
如果可以，那就先還，等股市崩盤在找時間點借出來（這邊要承擔一個風險，哪天政府又嚴厲打房，銀行不見的有額度可以讓你動用）

如果不行，那就把錢放定存，等股市崩盤投入股市的績優股
現在一年期定存利率大約1％，等於你一年多付7000左右的利息罷了
資金成本算很低

johncsmc

863分

15樓

johncsmc

個人積分：863分

文章編號：69731271

30W 美金定存 2% 年利率直接抵掉貸款利息
20W 定存股 ETF 之類的
50W 先放台幣定存分批放 ,有好的投資標的隨時解約,比活存好多了

Shainiuniu

3分

樓主

Shainiuniu

個人積分：3分

文章編號：69732078

我也覺得自己勇氣可嘉~只能說小孩是我買房最大的動力了。

571044549

393分

17樓

571044549

個人積分：393分

文章編號：69736512

yun087236524 wrote:
利息不是這樣算本息...(恕刪)

小弟是20年.一年還100.也是應該一個月少3000多嗎.還是5000多

謝謝大哥

571044549

393分

18樓

571044549

個人積分：393分

文章編號：69736527

johncsmc wrote:
30W 美金定存 2...(恕刪)

想請問30W台幣

美定存2%

一年利息大約多少台幣

謝了喔

yun087236524

527分

19樓

yun087236524

個人積分：527分

文章編號：69748633

571044549 wrote:
小弟是20年.一年...(恕刪)

一個要多繳214萬
一個要多繳192萬

但如果資金充裕
每月是以本金均攤，貸款900萬
只要多繳181萬給銀行利息

推推熊

1065分

20樓

推推熊

個人積分：1065分

文章編號：69765222

a1543021 wrote:
先還房貸，以貸30年來說100萬本利一個月約3500元左右，先還的話這樣子你一個月就可以少支出3500，無債一身輕

100萬買中華電

以年化5%算

差不多也是一個月被動收入4千(房貸少4千)

重點是不只20年都有這4千

只要中華電信不倒

這筆錢幾乎是永遠的領下去~

再來的重點是

小弟認為中華電未來"應該"已經很難維持5%了

自己斟酌~

再來是股市循環總有那麼1~2年會遇到風暴

帳上未損益價值會"暫時"打好幾折

自己斟酌~

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