往年油價漲...物價一定跟漲...這是成本概念油價跌...不代表租金會跟著跌...尤其當油價瞬間崩跌時...租金不會立即反應油價直接影響力最大的是運輸業成本轉價...加工商品的成本轉價...但近幾年最流行的新聞就是百年不動的租金調漲風潮真的成行了購地成本增加...反應新建案價格提高...最後當然反應投報率租金調漲啊~其中租金不易調降的僵固性原因就是 "負債"負債要支付利息...利息成本決定於利率...但利率的高低並非由油價來決定所以利息成本低...每期還款壓力小...要調降租金的壓力當然小啊~租金高...利息低...這是房東的福利啊~ 怎可能給你降租金...租金不降...商品價格當然無法降啊~我個人認為現在全球的局勢...油價 不等於物價 但農作物的價格 必定等於物價大家可以參考 佳格(1227) 的股價走勢就知道了4月份如果佳格股價走勢創新高...請大家就不要想物價會有下跌的情況全球鎖國及疫情嚴重到各國都想保存物資...這種人性行為不要發生通膨就該偷笑了全球疫情嚴重之下...油價是不值錢的...值錢的是糧食及醫療用品啊不同的因果關係...自然有不同影響力的參數...分享個人看法給大家參考外面的報紙新聞只會用表面的油價和物價沒有同步變動做文章...但不會告訴你原因的因為他們不見得是專業的經濟及財經背景出生...只是想要新聞版面罷了~
terrybog wrote:還是一堆人不願意相信(恕刪) 哈不信最好. 現在才剛開始而已我才會口氣比較賤等殺到沒氣窒息量了. 就不會講什麼了我今天收到緊急報告. 關鍵字是Antibody-dependent enhancement有些事情已經確定了...
那天西奈山頂是Enki wrote:哈不信最好. 現在才(恕刪) 是疫苗開發有突破了?還是可由此判斷出蛇是誰放的?? ==================================我也覺得那些人不要聽最好~ 扮演好社會和經濟的壓艙石~
那天西奈山頂是Enki wrote:算是不好的消息...(恕刪) terrybog wrote:產生新的變異了嗎?那(恕刪) 這隻nCoV真的很難纏....不同的宿主,還可能會有不同的變異.=================================中醫是講辦證論治的,不知道用大青龍湯或是其他經方有沒有效?