ldw406 wrote:
租房子的人都有搬家...(恕刪)
有道理。
房子是來配合人的。不是人去配合房子。
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說真的沒有吸引力啦 就算東西看起來新 也只是之後扣押金的藉口
東西都是會舊 用過就不會是新的 用過的東西你看過有人拿新品價在賣沒被噓到爆的嗎
桌椅床櫃家電用品這些每天接觸的東西 一定會產生耗損刮痕髒汙
想要收回來再用全新的租給下一個房客 不可能啦 這種情況你如果可以都不跟房客計較再來說你慷慨大方
不然都是拿來扣押金用的啦
要選擇房客就是讓潛在客群的池子越大越好 這樣你才有得挑
附越多家具家電裝潢這種太個人化的東西 租客可以客製化的空間就越小 你的池子當然就越小
而對房客來說最重要的還是入戶籍跟申請政府提供的相關福利 這些多數房東是都沒辦法做到啦
這就是沒打到重點還施予些無用的小惠 不如給房客方便至少讓他住自己想要的樣子 那才叫做房客對自己好住得舒服
輕鬆騎 wrote:
主題:租房總是不如買...(恕刪)
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但是還是要不斷定期來板上洗腦年輕人租房好的觀念，
這樣才能穩固地主與佃農的地位，佃農只要認真耕田就好。
選擇租屋者，多半是買不起，所以樓主提到問題，
並不是租客不知道，而是只能默默接受。
有馬騎誰要騎驢子。
買不起的，還是買不起，不會因為討論而改變，
買得起的要給他洗腦租房好。
樓主所提的是普遍房東的心態，畢竟台灣還是屬於房東較強勢，
現在也有很多職業房東，提供優質的房子、家具、裝潢，
同時不斷的提高租金來吸引年輕的房客，並與業餘房東做出市場區隔，
但是背後只是形成買不起房的房客，無止盡的租屋循環而已。
現在8成以上的房客已經不會自帶家具了，都是走到哪租到哪，由房東提供，
住的不爽打包就走，合約未到轉租的也一堆，
真正優質的房客是租空屋的，租空屋的隨便一租都是3年起跳，
房屋租賃已經變成企業化模式，業餘慎入
1.拉高房價，做出目標客群(低薪年輕人)
2.鼓吹享受生活品質(洗腦租房好、提供優質家俱、裝潢，加房租)
3.專業代租代管
這些的背後只存在一個意義
既得利益者，要永遠保持他的既得利益。
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smallcooo wrote:
很開心你租到好房，不過租18年是件開心的事嗎
40歲以前我很享受找租屋時看屋的過程，或許有某種偷窺的樂趣吧，很有意思，至於住的開不開心要看屋況，大學剛畢業時住頂加，冬冷夏熱，從此拒住頂加。
後來在板橋車站對面巷子裡一間老公寓三樓住了三年，生活機能和交通都非常方便，兩個人兩隻貓住室內空間30坪，住得滿爽的。
接下來在七堵買間不到20坪的房子，夏天還不錯，像世外桃源，冬天則幾乎每天下雨，讓人很悶。住三年後，故意以高於行情的價格賣，不給殺價，想說賣不掉就繼續住，沒想到不到一個月就賣掉了。買這間房最大的好處是我們多存了30萬。
房子賣掉後，改在台北市租房子，老公寓三樓，室內坪數25坪，每月12000元，近捷運站和火車站，騎機車到上班的地方只要15公鐘，所在街區內就有三個小公園，住得很爽，一住住到現在共8年，這8年是我們夫婦住得最安穩的一段時間，我太太的事業也在這期間到達一個高峰，有不錯的成績，雖然這房子是租的，但對我們來講，它像是起家厝一樣，我們很樂意繼續住下去，不過因為房子實在太老舊了，房東要暫時收回去大整修，整修完後再繼續租給我們，但整修期間我們得搬走，找房的過程中發現同區域的房租比8年前貴很多，於是我們想說也可以再買房，所以目前是同時找售屋和租屋，找到ok的就去買或租。
總之我們不會設限說非買不可或非租不可，符合自身條件與需求最重要。
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