人口負成長與房價關係 ~

ddr7011 wrote:
看來我寫得太艱澀難懂了
潛水去

你的回文沒有太艱澀難懂!只是你本人太天真而已。

如果全台的房地產價格,能跟超商一樣全國統一價錢,我就相信這個社會是充滿愛心與關懷。
依我這兩年在台中看房超過數十間的經驗~~

只有大坪數毫宅有跌~~

一般市民買的起的房子根本沒跌~~(我所謂跌是跌到買的成本以下)

連梧棲那冬天風超級大的地方,蓋大樓都有一堆人買了~~

少子化會影響都會區房價?

慢慢等吧~~~




貧窮不是罪...但窮的沒志氣,放棄生存..才是真貧窮

富人不是罪...但富的沒人品,放棄成長...才是假富人

資產重分配...不分貧富...不分地區...人人有機會

真實社會的不公是現實...但貧富差距大是真實...

但把這些錯誤的亂像...分析成貧窮的人會先絕種...

我還是不認同...不應該...這是不對的...

而且也不會實現...因為少子化...不是只有貧窮的人才有

富有的人也不想生大有人在啊...

還有一點...都會區的房子一樣會跌...

這跟需求無關...因為投資商品價格是看報酬...

租金投報率是會受景氣影響...

新台幣價值是受別國影響...

利率升不升息是看輸入性通膨影響...

最後才會決定國內商品價格...不是你說都會區不會跌這麼單純...



pengkuofeng wrote:
貧窮不是罪...但窮的沒志氣,放棄生存..才是真貧窮
富人不是罪...但富的沒人品,放棄成長...才是假富人
資產重分配...不分貧富...不分地區...人人有機會

這世界上最胡說八道的用詞,就是人人有機會這句,{笑果}跟有夢最美一樣!

2300萬人中也才出1個郭董,這種機率渺茫到比中樂透還低,如同寄望買彩券就會中頭獎一樣。

pengkuofeng wrote:
真實社會的不公是現實...但貧富差距大是真實...
但把這些錯誤的亂像...分析成貧窮的人會先絕種...
我還是不認同...不應該...這是不對的...

現實跟真實是競爭後的結果,勝者為王,敗者為寇,何來的錯誤?窮人會絕種是源自於少子化,

少子化不是屠殺或撲殺,少子化是夫妻脫光後的決定,因為選擇不生而少子,你是在呼籲個屁嗎?

選擇生或不生是每對夫妻的自由,你在不認同...不應該...不對個毛啊?關你八竿子啥事哩?


pengkuofeng wrote:
而且也不會實現...因為少子化...不是只有貧窮的人才有
富有的人也不想生大有人在啊...
還有一點...都會區的房子一樣會跌...
這跟需求無關...因為投資商品價格是看報酬...
租金投報率是會受景氣影響...
新台幣價值是受別國影響...
利率升不升息是看輸入性通膨影響...
最後才會決定國內商品價格...不是你說都會區不會跌這麼單純...

富人不生沒關係,很多富人不生但有領養,被領養者可以繼承財富,一樣還是富人。

唯獨窮人是不敢生,自己都活不下了更不可能領養,很合理的會因此絕種!

房價漲跌也跟窮人無關,這如同五星級餐廳一樣,窮人一輩子也沒去吃過,會員好康怎遇得到?
現在超過45歲貸的成數只有六成。我是認為你超過45還是沒什麼錢就別買了。

高齡工作機會變少,還是乖乖租房子吧。
sunnight123 wrote:
現在超過45歲貸的成...(恕刪)


誰跟你說超過45歲只能6成

當然如果你從35到45的所得都一樣,那麼可能是連6成都不到啦
sunnight123 wrote:
現在超過45歲貸的...(恕刪)

terrybog wrote:
誰跟你說超過45歲只...(恕刪)

商場如戰場,尤其是銀行融資貸款,只認錢不認人,不會有愛心與關懷!繳不出來就是法拍!

sunnight123 wrote:
現在超過45歲貸的成數只有六成


不懂就別來亂講~~

超過45歲,在公家機關上班的正式公務員,你看銀行會不會給他貸8成~~


30歲,在飲料店工作,你看銀行會不會給他貸8成~~~
登卡普 wrote:
唯獨窮人是不敢生,自己都活不下了更不可能領養,很合理的會因此絕種!


這有違事實

依據歐美國家的經驗,社會愈富裕,生育率愈低,而且社會中的富有階層生育率比貧窮階層還低。台灣自己的經驗也是如此,以前還沒經濟起飛前,國民普遍窮,大家仍然生很多,經濟起飛後反而少生了。

另外在印度,因為窮人沒有節育的觀念,即使沒錢養育,仍然"不小心"生了一堆小孩,印度的人口將會超越中國,其中一大半是窮人貢獻的。

ps.再補充一個我個人遇到的例子,我老婆家總共有五姊妹,經濟狀況最好的沒生,經濟最差的、需要領低收入戶補貼的,生了4個。
ldw406 wrote:
這有違事實依據歐美...(恕刪)

所以啊!少子化是好事,要歡迎到來才是,擔心啥勒?台灣的人口太多了,減少一半都嫌多。

↓ 台灣人口密度高達652!減少一半也才跟以色列、日本差不多而已,又不會滅亡。



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