sunnight123 wrote:這是今年成交的訊息...(恕刪) 其實真正的成功人士是喜歡的東西就買也就是買房跟買超跑珠寶一樣沒在管漲跌或保值的像王力宏買吾疆張國煒買敦南樞苑陳泰銘買文華苑對他們來說都不是什麼了不起大錢我是覺得真的進入這種境界的人房子多買一點也好不然一下子建商都沒飯吃也是社會的問題
ldw406 wrote:想藉這棟樓請教一下有在投資的樓主與板友們,假設您有一個既定的投資組合,而現在看到一個價格合理的房子且買下它自住,您會把存款都拿去儘快還完房貸呢?還是慢慢還,把大部份的錢仍繼續拿去投資呢? 呃~有人可以分享一下看法嗎?我把假設的條件寫更細一點好了:-既有的投資組合為多支ETF所組成的全球股債組合(股7債3),預期投報率在3.5%左右-房價800萬,貸款640萬,利率1.75%-每月扣除房貸與生活支出,可存4萬我個人是傾向慢慢還,以投資為主,但不知道這樣有沒有什麼問題?
23015432 wrote:量力而為是我的本性臭...(恕刪) 酸言酸語?我是誰?對你很重要嗎?有不可替代性嗎?我預祝你買一品苑,文華苑是酸言。那我改變一下好了?你買的可能是凶宅漏水屋,輻射屋家海砂屋。你投資什麼賠什麼!這樣好嗎?有合你意嗎?
tany3472 wrote:投報率有5%以上的,...(恕刪) 其實南部之前有很多總價 4-5M,屋齡<10年的電梯大樓租金有 16000 以上的產品不過現在越來越少了害我想再收購也不行如果沒有貸款限制的話每年買兩間收租真的不錯
schizoaffective disorder wrote:其實南部之前有很...(恕刪) 目前也是照這方向做理財,真有5%以上是非常棒的投資,自己裝潢漂亮點同社區都能租個高兩成三成,台幣一直變薄租金微漲趨勢,但貸款卻是不變的,未來也不太可能升息,升看看會有多少斷頭爛帳,建商盧官員。
schizoaffective disorder wrote:我大概是會一間一間的買靠租金付房貸 終於有人回應了所以s大的意思是以投資為主,而且要投資房地產。可惜我們的財力不足以一間一間買下去,不過倒是可以把REIT ETF納入投資組合中。