Callus wrote:
不用等了！新竹的話...(恕刪)
國小到備取，真的很誇張
全台最年輕的城市，還有園區大量的需求，沒漲就已經算是在跌了
個人積分：160分
文章編號：69325119
個人積分：30380分
文章編號：69326390
個人積分：10946分
文章編號：69326594
個人積分：192分
文章編號：69326977
個人積分：55分
文章編號：69421988
但如果是兩三千萬以上的產品，就真的跌得有感。
結論還是最近重劃區推出總價低(1千萬初頭或是以下)的產品賣得很好，尤其是寶X建設的更是如此。
畢竟如果以民國77年附近出生龍兔年的人口是最多的，如果有要結婚買房的話也差不多就是這幾年了。加上10-15年有一波換屋潮。也剛好造就一波中古屋要脫售但是單坪價格卻跟新成屋差不多的迥異事件。
或許再過幾年會有波動，但有剛性需求的人且又覺得如果跌得變化不大的話，那不如早點入手買房，一方面省得心安，二方面省得了租金成本。
'
我是不太認為房價會從3X跌到20以下的那種幅度拉，房價還是有它的基本盤，這基本盤的意思大概就是說"生活機能"有多好，如果附近已經發展中+上附近有學校，那大概就是25~35左右，如果人煙稀少大概就是20初頭附近。
那如果是生活機能好的+捷運/公車等交通樞要那大概就是33-45都有可能。
所以不太能期待說有基本盤的房子會跌到哪去。
我建議樓主如果有買房需求那還是找有基本盤的房子去買，只要查好這幾年的實價登錄買在相對低點的價格。
畢竟我覺得房價的漲跌沒人說得準，當初2012年多少人說房價在幾年後崩盤~~結果也只有大坪數崩盤呀
.
那建商就改推小坪數不是還是賣得很快嗎....
個人積分：246分
文章編號：69422347
個人積分：695分
文章編號：69422799
個人積分：2773分
文章編號：69424456
個人積分：10946分
文章編號：69424983
個人積分：1518分
文章編號：69482292
關閉廣告