房市逾放逐年升高 4年來增逾百億元

房市不景氣,不僅代表散戶的房貸逾放金額竄高,代表建商的建築貸款逾放金額也同步飆高,根據金管會統計,兩項逾放5月底共達219億元,突破200億元,且4年來增逾100億元。


金融監督管理委員會今天公布近5年房貸及建築融資放款和逾期放款金額,截至今年5月底,全體銀行購置住宅貸款餘額為新台幣6.7兆元、逾放金額172億元,逾放比率0.26%;建築貸款餘額為2兆元,逾放金額47億元,逾放比率0.23%。


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不用怕,只是技術拉回

Gotu1239 wrote:
房市不景氣,不僅代...(恕刪)


大家好像都知道逾放會逐年升高,所以都沒人要討論?


cp88888 wrote:
大家好像都知道逾放...(恕刪)


討論下去會金檢~然後金融股會大跌~要玩逐年提列損失這一套把戲就玩不了了~

小聲一點講啦~很多銀行董監事用老婆名開公司蓋房~

小聲一點~不然等下有人又想要來買銀行了~這個缺可是肥缺~顧立雄還搞不清楚怎麼做假帳的~不要張揚蛤~


沒事~沒事~我打醬油去~門會關小聲一點~不然吵醒顧立雄~那可是好幾百億又被查封了蛤~
這要仲介的命,哪個仲介敢討論的

Gotu1239 wrote:
房市不景氣,不僅代表散戶的房貸逾放金額竄高

不曉得此篇真實性如何?

慘賠6千萬?
澎風的房價。銀行跟著努力幫忙支撐。房價一消風。銀行呆帳馬上飆高。現在只是等著何時崩盤。
所以銀行根本不敢升息。因為房貸支出佔所得比例太高。因為不少人就算縮衣節食也要貸款買房。
重複自刪151515151515151515
房貸逾放比根據央行統計圖,今年4月底銀行房貸逾放比率0.26%,仍處低點,甚至比整體放款逾放比率0.28%還低,但提醒房貸戶,若央行未來升息,必須注意利率變化,以及檢視自己有無足夠的借款承擔能力。

為平抑房價,央行2010年陸續啟動房貸選擇性信用管制,但2016年時已解除高價住宅(豪宅)以外的不動產信用管制,目前仍維持高價住宅房貸最高6成限制。

至於在二胎房貸方面,目前銀行承作比重不高,且貸款條件嚴謹;在房貸寬限期方面,就央行掌握資訊,銀行為控管風險,皆審慎核給寬限期,因此房貸資產品質尚屬穩健。


ericyaya0808 wrote:
房貸逾放比根據央行統計圖,今年4月底銀行房貸逾放比率0.26%,仍處低點,甚至比整體放款逾放比率0.28%還低,但提醒房貸戶,若央行未來升息,必須注意利率變化,以及檢視自己有無足夠的借款承擔能力。

利率維持在史上次低,逾放金額卻增加一倍,低利環境都能讓越來越多人撐不下去,不管怎麼看都有點不尋常!
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