金管會昨(14)日宣布將大幅鬆綁銀行建築融資限制,增列長照、社會住宅、學校及2012年前的廠房興建等,可免計入建築融資上限30%限制,預估可釋出3,500億元到7,000億元貸款額度,對不動產市場將是一大利多。
銀行業者表示,這項排除作法,將有助銀行擴大不動產放款承作能量,尤其一些政策排除項目融資空間騰出了,銀行將有更多空間辦理一般不動產放款。這些都是有擔保品放款,對銀行資產品質也有正面幫助。 金管會宣布將大幅鬆綁銀行建築融資限制,預估可釋出3,500億元到7,000億元貸款額度,對不動產市場將是一大利多。
邱淑貞說,預估可增加3,500億元到7,000億元空間,這還未包含都更部分。 金管會主委顧立雄表示,這次主要透過行政函令方式放寬,未來除都更及危老都更可排除適用30%規定外,將針對公共性、社會性原則來開放,新增一些排除項目,不用修法,會儘快推動。 業者也建議放寬不動產放款一律須提1.5%呆帳準備規定,顧立雄表示,銀行局正在評估中。
又要井噴了