房價跌8年有譜？台灣房價史有軌跡

jason_uniq

1719分

41樓

jason_uniq

個人積分：1719分

文章編號：68143935

老實說房價會跌但要急跌比較難像日本緩跌

每年跌的幅度應該跟房租差不多

要租跟要買就看個人的選擇

喊空跟喊多的都佔不到便宜

woodee858

1072分

42樓

woodee858

個人積分：1072分

文章編號：68143982

八月二十 wrote:
請問8年前與現在，...(恕刪)

房價不能和民生必需品相比較

大大你只有想到賣方，忽略了買方
柴米油鹽漲價了，鄉民只能咬牙買，因為沒買會餓死，但是房子沒買不會餓死，因為它不是民生必需品。
食衣行的花費增多，在收入沒相對增加的情況下，一般民眾"住"的預算減少，不用說買房，連租房都越來越困難，
這種情況下，房價還要跟著民生必需品漲價？是要賣給鬼嗎？只剩投資客和換屋客在買，能支撐整個房市？
房子當然沒人願意賠錢賣，但是在買家越來越少的情況下，越早賣賠得越少啊。

人上人

194分

43樓

人上人

個人積分：194分

文章編號：68144137

terrybog wrote:
我是繼續租屋啊北大...(恕刪)

哈！好好笑喔！

下次叫你的競爭對手手腳慢點，譲我先看一下！

rey740818

192分

44樓

rey740818

個人積分：192分

文章編號：68144151

原來房子不是民生必需品1515151515

rey740818

192分

45樓

rey740818

個人積分：192分

文章編號：68144186

terrybog wrote:
不是笑話喔https...(恕刪)

大樓跟小透天成本不一樣。

taroboy

25分

46樓

taroboy

個人積分：25分

文章編號：68144496

boodikuo3 wrote:

每月背3,4萬...(恕刪)

2008年我們蓋透天不含地價一坪4萬
建坪80坪總價320萬
2018年蓋透天一坪成本要8萬以上
建坪80坪總價640萬
2028年原物料會跌嗎

原物料上漲建材上漲是要跌去哪
建商很聰明現在很多新案低總價
都是從建材格局上面減出來的
別傻了地價不跌建築成本只會越來越高

cash551220

366分

47樓

cash551220

個人積分：366分

文章編號：68145404

taroboy wrote:
2008年我們蓋透...(恕刪)

供过於求。。。請問誰買?誰又買得起?誰當最後一隻老鼠?
漲多了。。。就會跌!没有什麼東西是永漲不跌的!
當很多建商與投資客往下跳時。。。你就知道房地產會不會跌了!

hittaku0413

1692分

48樓

hittaku0413

個人積分：1692分

文章編號：68146108

與其筆戰房市，不如看現實。

有人看好房市漲，但自己不買。(是沒錢嗎？怕手中資產縮水？怕脫不了手？)
交易量冷清，稍微回升就嗨翻，但自己還是不買。
這是一個奇怪現象。

有人看衰房市跌，但自己不賣。(沒房是要怎麼賣啦)
抱歉，是沒得賣，
等著低價進場。

哪些人握有較多的銀彈？房價落底時，誰能進場搶到好位置？
或者，哪些人繳不出貸款？房子被法拍？

建材會漲，所以房市上漲，合理。
但如果，建材漲，房市下跌，建商們如何因應？
1.先不蓋，以拖待變。
2.讓利降價。
3.漲價或持平，但賣不掉。
4.倒閉。
5.想辦法逆勢求存。
多看看新聞就知道答案了。

taroboy

25分

49樓

taroboy

個人積分：25分

文章編號：68146165

cash551220 wrote:

供过於求。。。請...(恕刪)

誰買？你沒錢買不買
不代表每個人都跟你一樣口袋空空
供過於求？你的看法不代表所有人頭腦
很多人說少子化影響房產
不代表房子只有年輕人在買
老年人退休自產的也很多
國外來台投資的也很多
政府的政策時常在變也不可能讓房市倒
倒了你家也一文不值
少子化影響房產不會在這十年發生
投資客跟自住一定是有的不買房租房
租房房子哪來不就是有人買房租給你
房子會憑空出現給你？
物價上漲通膨政府重劃建商買地
都會影響房市的主因
台灣熱錢很多你想的太單純了