八月二十 wrote:再來想想房子的要素有哪些水泥,鋼筋,塑膠,工資,運輸(包含石油與車輛成本),石材,木材,電子產品,燈飾等,還有一堆我不知道的這些材料未來會跌嗎?所有房子的材料都漲,請問建商會賠錢賣你嗎? 自地自建9萬/坪,就可以蓋很好了。那麼中古屋50萬/坪是貴在哪?地價。那麼,地皮一定會漲嗎?淡水現在20萬/坪,未來呢?覺得會漲就去買。內湖當初12萬/坪,如今60萬。覺得還能漲上去就去買。大家不會賠錢賣嗎?不願賠錢賣,那就沒得成交了。房子不是錢,當你沒錢時,只能賠錢賣。不然法拍屋哪來的?
sunnight123 wrote:房貸:3.5萬*12...(恕刪) 同區位同大小來比比較實際XD不要說板橋府中用三峽北大好了70坪實登三年前買2100萬租金2.3~2.7現在實登1680價差420租金83~92萬有沒有差別?要拿板橋可能差更多喔!
terrybog wrote:同區位同大小來比比...(恕刪) 你在説笑話嗎?哈!難怪你繼續租屋!加油!下次可以加個笑話,小摩星在股市漲100多點卻被軋空賠錢!這個機率比你的舉例次數多太多了!北大那麼多賺錢的你看不到?還是你覺得你只能複製出你舉例的特例!如果是這樣,退出市場吧!不管市場好壞,應該也只有冥燈的光芒!
BEAR5856 wrote:自地自建9萬 是笑話...(恕刪) 不是笑話喔https://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=360&t=5343812目前手上的案子也是這樣的預算喔
pledge0617 wrote:照你這個說法,股票會賠錢賣嗎?期貨賠錢賣嗎?每個人都在股市賺大錢就好。你是白痴嗎? 房子沒賣掉至少我可以自己住,可以租人家房子是實質的東西請問股票期貨除了當壁紙還可以幹嘛?不對,現在都電子化連壁紙都沒有股票會下市,看看精美的3662樂昇期貨會買一萬賠10萬房子再怎麼跌你什麼時候看到跌到1折就算房子垮了土地價值可能都超過3折