如標題因為從沒購屋過,近期在591網上潛水看房好幾個月了,想請問以目前北市房價的景氣,網上的開價是實價嗎?如果要殺價,通常應該以開價的幾成下去砍價才合理?目前看的是中古的電梯華廈,因為家中長輩已邁入老年,無法再爬公寓4樓,想買間中古有電梯的大樓給家人住。想請各位前輩指教一下感謝
開價是屋主想開多少就多少,同樣是想1000萬賣到,有的屋主會開1020萬,有的屋主會開1500萬,所以要問從多少喊,看開價沒有意義,重點是當地的行情多少,你就用行情的9成下去喊,通常屋主跟你說會賣的價格都是高於行情的,然後兩邊在那邊拉鋸,屋主降一點,你加一點,看最後會不會用行情成交。如果碰到屋主自我感覺良好,堅持要賣高於行情,那就不管他,去看下一間不要去管它的開價。