我相信房價修正,但要看區域,還是有抗跌甚至會漲的房子,不要全聽別人說,光一條街前後段就有價差了
想想我的前輩,當時我在三重集賢重劃區那邊工作,約2008-2009年吧,那時重劃區新建案才一坪25萬,前輩們每個都說空屋一堆養蚊子,超過20萬別買,結果現在呢,新成屋一坪40、50萬,大家還不是只能無奈的買中古老舊公寓,還是用一坪25萬以上的價格買⋯不然就是繼續租屋被人趕來趕去
能等的就繼續等吧,很多同事成家立業後也不得不買,人生有幾個10年?個人認為三重重劃區新案如果一坪35就很值得買,不過現階段應該談不到,看之後的趨勢吧,如果有第一手消息的大大在麻煩告知!
因那個男性經理用這種爛理由回應我(我認為是刁難,你整個案場湊不出兩萬塊?)我不喜歡被刁難,我決定在這邊發表我為何對他們價格不滿意的淺見。
仁仁愛所在的重劃區,鄰近就有一個已經發展較為成熟的重陽重劃區可以做對比。
我歸納以下幾個重點:
1.生活機能:重陽重劃區裡面直接有一個24小時家樂福。
2.大眾運輸工具:仁仁愛的位置只有三線公車進入,重陽重劃區步行能到的公車路線10條以上,未來預定會蓋的捷運北環段的站點也是重陽重劃區距離近很多,現有的捷運站也是重陽重劃區近。
3.學區位置:學區位置也是重陽重劃區較優,小學,國中,高中都是。
我認為仁仁愛所在的位置即使完全的發展起來,各種多數人買房會在意的條件都還是重陽重劃區較為優勢,更何況是現在根本什麼都還沒有。
然後他們主打小坪數,各位可查三重三信路的實價登陸,那邊是重陽重劃區前兩年的小坪數產品,目前的單價都沒他們這麼高,我找不到理由用一個更高的價錢買一個更差的地段。
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