版上不是很多人看跌不要買屋 月增716.94%，年增816.24% 如何解讀?
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2017-05-10 18:12經濟日報 記者郭及天╱即時報導
受惠於中國上海嘉定百億大案「信義嘉庭」第1期4月起完工交屋認列，挹注信義房屋（9940）4月合併營收為60.59億元，創下信義房屋史上單月營收新高，年增816%、月增717%，累計前四月營收78.04億元，年增253%。
「信義嘉庭」為信義房屋投入中國營建市場的第一個建案，第1期總銷人民幣12億元除了少數樣品屋外全數完銷，上月中取得「新建住宅交付使用許可證」，並交屋進度認列營收；此外，第2期總規劃戶數為545戶，目前銷售逾190戶，預計今年底完工認列，預期年底仍有第二波的營建建案認列高峰期。信義今收35.3元，上漲0.25元。
信義房屋策略長周莊雲表示，「信義嘉庭」第1期總計500多套房，上月認列金額為人民幣11.87億元（合新台幣53.43億元），為4月業績成長的主要動能，至於台灣房仲本業業績則呈微幅成長，年增約11%，與今年3月相近。展望未來營建事業布局，除了計劃在大陸市場積極取得第二件營建個案外，台灣市場的台北天母「信義謙石」預計今年第3季完工後，展開成屋銷售，板橋江翠案則預計明年推出。
在今年首季台灣房仲本業業績持續穩定回溫下，信義房屋季報顯示，今年第1季合併淨利新台幣7,136萬元，每股稅後純益0.11元，業績已優於去年同期因整體國內交易市場不景氣、及發展中國業務提列較高費用而出現每股淨損0.1元。法人認為，在「信義嘉庭」第1期及第2期持續認列下，將挹注信義房屋今年業績，可望較去年全年每股純益1.46元大幅成長。
※是大陸的上海建案認列53.43億元，扣一扣剩多少大家算一算吧 l•
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