大家好,我最近簽約了一間預售屋含平面車位,房屋銷售即將完畢,之前簽約前建商是說平面與機械差40萬,所以我們直接選平面,最近輾轉得知機械車位降價了(因為有多的車位沒售出,建商決定降價賣,沒有通知我們),現在機械又降了40萬(等於平面與機械差了80萬),如果是這樣的差距我們就會考慮機械,無奈已簽約了(付了總價15%),但最希望的情況還是平面也降價給我們,本身也只是小資還是希望能省則省,大家會再去談嗎?如果真的要換機械,那原本簽的算違約嗎?先謝謝大家了⋯

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如果簽約後,平面機械都漲價,你要補錢還是不補?

先買降價的機械。

又不是每個人都知道漲價跌價,所以售屋網賣自己訂價的平面。

大不了 平面租人,機械自用。

可是才差不到一個月耶,差不到一個月就差40萬,這⋯

Shirley33030055 wrote:
可是才差不到一個月...(恕刪)

又怎樣,你沒看百貨公司特價,差一天就能打對折.
這很正常 機械 平面的價差 不只80萬 早期我家社區B1大車位 大概70~75萬 機械35~40萬區間
時隔多年.平面都被喊到120~150萬轉售 機械 30萬還不一定可以轉售出去
這還是高雄 天龍國的話可能價差更多..
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建商把機械車位降售.那是一種總價促銷手法 必竟不願意把房子降價 要保護先買的人.


Shirley33030055 wrote:
大家好,我最近簽約了...(恕刪)

房子賣不好找名義降價而已,難道總價跌了也要退錢嗎?更何況就算同一時間買都有價差了,那這又要怎麼算??

可以去建商談看看,但別抱太大期望
我是有碰過這類的案例 當年 (馬上好)口號下 就有第一批的住戶來買了.後來登基上任 油價雙漲
股市崩盤..股市房市都很慘 那時代銷就開始降價...
第一批有一位住戶買的房子總價 竟然比後面買的人 (房子+裝潢+機械車位) 還要貴
住戶當然氣炸了直接找代銷理論..後來好像補一個機械車位才了事..
樓主別懊惱,我們家這邊,機械車位35萬賣不掉,平面車位160萬還沒貨。

Shirley33030055 wrote:
大家好,我最近簽約...(恕刪)


平面的好. 不知道你平面的大車位尺寸是多少?
除非版主的平面車位 位置很差+B2或B3
不然一般機械車位不可能跟平面車位小差40萬
若差到80萬那就合理了...
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