根據我的房地產波浪理論，民國108年後買房，房子都是又新又便宜！

8189

293分

191樓

8189

個人積分：293分

文章編號：64191871

人家大師都説，貨在主力手上，在大利空衝擊不會跌，這麼多空屋又那麼高價，年輕人又買不起，貨還在主力那邊，利率又低所以不會跌…哈哈大笑😂老天爺和大家都知道的事情。

SW_CHANG

100分

192樓

SW_CHANG

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文章編號：64212981

這篇不錯先卡個位子能不能等到108年在來驗證這篇是否屬實快了在兩年就知道了

MoneyLottery

140分

193樓

MoneyLottery

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文章編號：64344578

SW_CHANG wrote:
這篇不錯先卡個位子...(恕刪)

yes....

等到108年在來驗證這篇是否屬實, next year 就知道了, not long

^++^

zzzjggs

11131分

194樓

zzzjggs

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文章編號：64542735

xyz1348 wrote:
根據我的房地產波浪理論
民國108年後可買房房子都是又新又便宜....

你發明的理論被信義團隊推翻了

你只有一個人

信義是整個團隊專家、我相信信義 $ $ $ $

bbp408

6270分

195樓

bbp408

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文章編號：64546559

從短,中,長三個週期循環來看....

價格炒高後無利可圖是商業週期的短期循環.

表外和表內的收縮是債務週期的中期循環.

人口負成長是生產力週期的長期循環.

短中長三個周期循環都在差不多的時間開始往下轉折.

炒房集團的賽局越來越有趣了.

sunhm

352分

196樓

sunhm

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文章編號：64547168

2227995 wrote:
信義是整個團隊專家、我相信信義 $ $ $ $

http://www.chinatimes.com/newspapers/20170517000114-260205

"今年1至4月營收成長第一名的名單，是信義房屋。中華徵信所指出，主要來自信義置業（上海）認列建案交屋進度入帳，4月營收暴增至60.58億元，挹注到合併營收，帶給該公司整體營收成長大躍進253.3％，在836家上市公司當中拔得頭籌。"

我相信你知道細節,
但是沒想要說出來?

terrybog

65068分

197樓

terrybog

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文章編號：64547495

2227995 wrote:
你發明的理論被信義團...(恕刪)

兩年內「上海」營運無疑，這個我相信啦^^
知道北京整個重劃了嗎？不知道，現在告訴你了^^

xyz1348

546分

樓主

xyz1348

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文章編號：64547882

房地產市場就像是擊鼓傳花的龐式騙局，俗稱老鼠會，
靠的是不斷的有新加入者，不斷的哄抬價格，一但加入者減少，價格哄抬不上去了，那就崩了！！

問題在於，誰是最後一隻老鼠？
問題在於，當宴會結束之後，誰來買單？？

當日本房地產泡沫破滅，銀行撐不下去了，日本央行就把利率降到零，日本人民買單。
當美國次貸泡沫破裂後，雷曼兄弟也破產了，聯準會就把利率降到零，全世界人民買單。
當台灣前一波房市崩潰，銀行也同樣岌岌可危，政府編列上兆的金融重建基金救銀行，全民買單。

而這一次，歷史也同樣會上演，而誰會是最後一隻老鼠？而誰又要來買單呢？

崩盤的時間，並不會是5年後，或者是10年後，那太遙遠了.....

穆迪信評在本月24日接連調降了中國與香港的信用評等，而且放話有可能會再次下調，這就是警訊，
因為中國與香港就是房地產泡沫最嚴重的國家與地區，台灣只是被外溢效應波及而已！

我想，在穆迪調降中國信用評等後，標準普爾與惠譽國際應該也很快的會調降中國的信用評等，
這是連鎖效應，會造成資金的外流，也會逼著中國人民銀行以升息的方式來因應，而這就是刺破泡沫的針頭。

香港前金融管理局總裁任志剛，在穆迪調降中國與香港的信用評等後，也跳出來警告，
『10年一度的金融風暴今年可能會捲土重來，威力甚至比前兩次更強烈。』』

PS:
今年，世界三大信評公司，穆迪、惠譽和標普，應該會先後調降中國的信用評等，
這代表什麼？代表中國房地產泡沫要破了，最可能的時間點是明年底，也就是2018年年底。

等泡沫破滅，就是買房的好時機了，最後還是再重申一下，
西元2019年，也就是民國108年，七月份過後，房子是又新又便宜阿～

請大家拭目以待吧＠＠

yu0556

99分

199樓

yu0556

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文章編號：64547998

xyz1348 wrote:
根據我的房地產波浪...(恕刪)

如果是因為少子化，怎可能只走20年長空？
至少百年千年吧！

哪有新屋住？沒人住過是真的，但是都是早就蓋好很久的。
跌到去化餘屋的行情都低於建築成本時，誰還能蓋新屋出來賣?沒人蓋了還能住新屋?

再過幾年，法拍屋的價格，都不到建築成本的一半了！

108年過後，房子又新又便宜，那也不能買。
應該等法拍屋萬箭齊發時才買。
若108是又新又便宜，那表示這中間政府政策是持續打房而不振興房地產。
這樣的話108年是買來等跌？
你若108年買現在五折很便宜嗎？過不了多久，法拍屋不到二折，投資客過手三折賣，你現虧40%。