根據澳洲新聞網報導，自今年初以來，黃金價格不斷下探，倫敦現貨黃金已經連跌兩週，逼近前期創下的五年低位。截至9月7日19時，倫敦現貨黃金失守1120美元/盎司，報1119美元/盎司，與1月底的今年最高價1298美元/盎司相比下跌16%。
金價跌了，是否會如2013年那樣引發一大波中國大媽搶金潮呢？業內人士認為不會，美元走強的週期沒有結束，黃金離牛市還有相當長的距離。
黃金已非投資良品，現在的中國大媽們已經從「黃金迷信」中走出，眼光放在了更具投資價值的海外房產上。
CBRE估算，今年上半年，中國在澳洲房地產的投資達到60億澳元，相當於中國人所有海外置業金額的25%。而且，在中國流向全球房地產市場的資本中，澳洲佔的比例已經遠遠不止過去兩年的10%的比例。
澳元匯率9月5日跌至7年新低，澳元兌人民幣中間價暴跌至1澳元兌4.39人民幣元，澳元自2015年初至今已經累計下跌15%，過去一年累計暴跌25% 。
不僅如此，專家預計澳元兌美元將跌至0.60，還有將近15%的下跌風險。而15%的下跌風險預示澳元兌人民幣或將跌至1:3.75左右，跌破十年最低值4.1454。
澳元出現「白菜價」格局，拿著人民幣去澳洲買房就成了中國大媽們的新選擇：以一套50萬澳元的墨爾本CBD兩居為例，5年前價值294萬元，1年前價值250萬元，8月底需要230萬元，9月5日只需要219萬元。
還會跌...............
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許多人都說房地產吸走了市場大部份資金造成台灣產業轉型的困境與窘境，同時也吸走普羅大眾的資金進而不敢消費但真的是如此嗎?台灣上市櫃公司多少的盈餘未分配出來，民間活定存屢創新高但為什麼錢就是不出來消費呢?因為從以前到現在這就是台灣人的用錢觀念，未來我不知道。台灣產業這麼多年來早就以代工為主了，我們企業的強項本來就不是研發與新創但這不是壞事，只要MIT的品質夠好我們就能在世界舞台掙一口飯吃。但長期以來政府配合企業不調漲工資這才是房價高的首惡，試想若薪資調漲30%或50%房價所得比不就馬上合理了嗎?為什麼貶值救出口就是不能漲薪資救活口。
我很現實我知道短時間要求市場商品房急殺很難，為什麼此時大家不願意去要求執政者落實公宅及社會住宅的規劃興建與未來競逐大位者的公宅及社會住宅的政策呢?有完整及充足的公宅與社會住宅才是真正解決這代與下代居住正義的問題。難保不會這一次把房價打下來，等到自己兒女長大房價又高漲再來哭喊房價不公不義吧!
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媒體報導，澳洲部分大城市房價今年以來強勢上漲；近2年，悉尼房價漲幅更是澳洲民眾薪資增速的5倍多。許多民眾將買不起房子的原因歸咎於大陸買家的投資和炒作，澳洲投資審核委員會的報告顯示，近2年大陸買家在澳洲房市投入高達124億人民幣（約新台幣620億元）。
澳洲政府最近宣布打房政策，非法購屋將面臨最高3年的監禁和高額罰款，其中個人類罰金高達12萬7,500澳元（約新台幣310萬元），企業類最高63萬7,500澳元。
澳洲官方提出新規後，據報導，悉尼市中心的公寓售價開始下跌，這種情況多年來不曾出現。一些房地產開發商有些擔心，認為新措施很可能促使大陸投資客由買家搖身變為賣家。
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澳洲政府硬起來了！非澳洲本地永久居民、臨時居民購買住房，需要提前提交申請，申請費5000元，而且要獲得批准才能買。若違法規定，自首罰2040澳元，被監管機構發現的，罰10200澳元。另外，也可以選擇罰10%的房屋購買價或者市場價。
不僅如此，臨時居民若購買超過一棟、臨時居民出租房屋的、外國人購買舊房的、臨時居民搬離後3個月內沒有賣房的，罰所有的資本利得或房屋買價的25％，或房屋市場價的25％，以三者中最高者。況且，當地賣房通常要42天，也就是說，期限3個月內的一半時間就沒了，相當倉促。 除此之外，倘若第三人為了利益而協助非本地居民置產而規避法律者，現行沒有處罰，若新制上路，未來是處以民事罰款42500澳幣（約新台幣1018300），刑事處罰則是2年監禁。若違反該規定的開發商，個人會被民事罰款42500澳元，刑事罰款85000元（約2036600新台幣），入獄2年。 綜上所述，澳洲政府對於打擊投資客可說是立下重刑，不僅處以高額罰款，嚴重者甚至鋃鐺入獄，做到這番地步，無非是想讓年輕人買房可以不要如此痛苦，因為澳洲房價已經被中國投機客炒作得太厲害了。
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澳洲跟加拿大都受不了大陸裸官/投資客在國外炒作房價,而開始制定懲罰措施(最新聽到澳洲同學的訊息, 澳洲政府著手制定法令:日後外國人被查到在澳洲炒作房地產,直接以刑事犯罪處置)看到國外先進國家 都想盡辦法 遏止大陸投機客炒作的歪風, 反觀台灣政府.....
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otlwu wrote:
有道理，你可以現在進...(恕刪)
O大，不好意思!您太看的起我了。我真的很想買房，但房價比天高的此時，我也只能握著少少的自備款望屋興嘆!
租屋這7年我也繳了近百萬的房租了。我也一路看空且往後不開其志，因為我還沒買房，但我深信當弱弱我都有能力買房時應該離房價最低點也相去不遠吧!但我不知道這一天要等多久，所以我希望台灣能落實社會宅及公宅，商品房的漲跌就讓他們去煩惱吧!
我看空也喊空，但我仍努力的存錢，我不解的是為了個人私利每天散播著亡國論的負面報導，對自己對社會對國家真的有比較好嗎?反之我也厭惡投機客,建商及政客吃人不吐骨頭的噁心嘴臉。
我也去登記合宜住宅，只是小弟祖墳沒冒青煙，所以只能繼續蹲點租屋。我真的很希望執政者真正認真的去規劃興建社會住宅及公宅，因為我認為有充足的社會住宅及公宅才是真正落實居住正義。可是電視台及網友彷彿對此議題了無興趣，我真的想問縱使商品房價急跌五成想買屋的就都買的起嗎?真正的好房我們買的到嗎?我認為充足社會宅及公宅(當然必需要實用及好住)才是普惠大眾的德政，也才能讓台灣下一代不再受房價高漲所苦。
