dell wrote:二樓的陽台有點誇張 台北市,寸土寸金,這類很常見,很多人家後陽台外推更誇張有沒有見過一二樓外推後形成所謂樓中樓的?屋主還很得意呢!!!看到他們後方完全沒有採光窗戶,住在裡面的台北人........
ryanku wrote:角間店面,是我也不要都更,這可是一輩子,甚至好幾代的現金流入來源啊!後面蓋大樓更好,人潮多,店面價值更高,角地更值錢除非建商一樣給我角間店面,不然我也不都更 就算建商不分角間店面給你,至少建商給的的新房價值會比原來的店面價值高,(如果沒比原來高,我想也不會有人要都更)把新房賣了,拿這筆錢去買其他類似的店面就好了啊,還會多一筆棺材本。
地點: 台北市萬華他的對面...看樣子建商打算替他的側面拉皮。旁邊白色圍牆裡面是這塊基地的一部分。這棟大樓的騎樓上方,不打算蓋房子嗎? 看起來是一塊大露臺。一共有四棟被排除了。空拍圖資料來源...http://www.historygis.udd.taipei.gov.tw/urban/map/這個比GOOGLE清楚多了,還可以看每一年的變化。
ryanku wrote:角間店面,是我也不要都更,這可是一輩子,甚至好幾代的現金流入來源啊!..(恕刪) 我倒不認為!這間店面是鐵皮違建, 現在可以不拆. 但你這輩子是不可能重建成這麼大.因為兩面臨路都要退縮, 最後你只能蓋出很小小的房子.在未來,要蓋違建蓋到馬路邊的難度愈來愈高,大馬路邊被檢舉的機率很高,尤其是後面社區看不順眼等檢舉的住戶不少!某種程度來說,他只能撐著這違建才能有最大的店面利益. 但相對來說,地相對的價值不如以往了!
2棟新建築是同一個建案,圖片看不太清楚,直接點下面街景看吧。https://www.google.com.tw/maps/@25.043204,121.500597,3a,75y,66.26h,110.76t/data=!3m6!1e1!3m4!1ssNaZIPnvRUsgE-SE9_6Osg!2e0!7i13312!8i6656
請教一下板上專業人氏都更1F店面.....如果屋主兼住家,感覺划不來。又變小又要繳管理費,稅又會增加增加的都是帳上資產和實質支出房子變好看又不能當飯吃我想不通為什麼大家都想都更而且現在老實說建商蓋得好的我真的很少看見(戶數少的除外)最氣得就是好地點蓋爛建案