【 綠堡大直 】究竟現在是買方市場，還是賣方市場（一個最近發生的真實案例 ）

我不常發文，但這兩天實在太感慨了，而且太多困惑，所以分享這個真實的事件，供大家參考、討論。

這是一個最近才發生切身案例...

我積極的看了兩年的房子，幾乎可以說是每個週末只要有新案件就去看。
看了不上百間，也有個幾十間了。
人說買房子能挑到80分就很好了，我並非只觀望市場，
這兩年的過程中，也曾下過斡旋，也曾像新手一樣亂開價錢，一路上學了許多經驗，但目前仍沒有找到歸宿。

上述只是闡述一些個人的過去，不太重要...

上週，我看了一間在內湖的房子，因為我鎖定的目標一直都是在內湖跟南港等區塊。
這間房子在文湖街的綠堡大直，老實說，這間確實已經達到了我心目中的80分，即使他的附近是墓地。
但對於沒有咬著金湯匙的我們，即使努力工作，但買房壓力還是很大，很大，很大。

房子本身屋況很好，屋主也很用心照料，我想這是毋庸置疑的，也因為如此我才認真去談。
由於看壞市場，家人將價錢壓的很低，希望買到一個很漂亮的價錢。
而屋主最後也承諾，以16X0的價格，願意釋出。

但因為家人有些猶豫，屋主也願意讓我們回去想一晚再決定。
原本認為屋主是個很講明理的人，很尊重買方，所以我們也決定要購屋了。
結果這一晚，卻改變了所有的一切。
我知道或許是我不夠果斷，所以沒能在第一時間簽下。

隔天，屋主消失了，從早到晚，沒有任何的回應。
直到晚上，屋主才說他不賣了，有其他的買方願意出更高的價錢，而且是"多組"的買方。

這時候，我只有一個幹字在心裡，
明明買方市場的局面，16X0屋主已經願意釋出，卻又因為多間仲介拉生意，搶業績，讓其他的買方熱了起來，
轉而變成賣方市場，從16X0，喊到已經到17X0。

我想我也無法再追高了，因為失落、因為失望、因為感覺付出許多努力找房但卻得到這樣結果，
因為這80分，已經從屋主的失信，價錢的追高，不復存在。